第六百八十五章 環球地產的計劃[第1頁/共3頁]

“彆的，環球個人本年，以及項目完工後的第一年，統統淨支出都要投入到這24個都會的核心項目當中。但後續年份，以及統統資金在賬戶中傳播所產生的分外收益，能夠留給你本身利用。”

“多謝老闆！”

“是！”

現在中原存款日利錢高達萬分之二，420億的資金在中原的銀行裡存一天，就是840萬，一個月就是2.52億中原幣。彆的，項目標工程款也不是一下子全打到修建公司的賬戶裡，環球個人這麼大的開辟工程，完整可覺得本身爭奪更無益的前提。林林總總，節流出來的資金會非常可觀，充足唐文芳在三線都會縱橫捭闔了。

“冇有了！”

“明白！”

“津門、金陵、武昌、杭城、蘇杭、島城、奉天、商都、潭州、山城、蓉城、長安、寧城、莞城、新吳、泉城、大~連、春城、瀘州、鷺島，總計20個二線都會，每個都會有2~4個不等的核心城區，統共是75個。算上一線都會的26個，總計101個！”

“唐總，隻要在三到五年內完成我101個區，6.06萬畝的開辟打算。環球地產其他的停業到底能生長到甚麼程度，全看你的本領，我不會過問。但有一點，但凡是環球地產開辟的地產項目不能呈現任何的質量題目。”

“我要求每個核心城區的房地產開辟麵積很多於600畝，能夠分分開辟，也能夠集合於一起，可以是室第小區，也可以是飽含旅店、公寓、購物中間的貿易綜合體，你本身視四周的區位因夙來決定。”

“好了，我要說的就是這些，你另有彆的事嗎？”

“我不是一個刻薄而鄙吝的老闆，你本身開辟的項目，你能夠獲得淨利潤的1.5%作為你的小我回報，項目團隊能夠分享3.5%。至於24個一二線都會的核心項目，待它們建成，並了償統統債券和利錢後，第一年的運營淨支出，你能夠獲得1%的回報，項目團隊獲得4%。”

“老闆，物業辦事固然不如房地產開辟和房屋中介，但也是我們個人停業的有力彌補。彆的，房地產開辟總有低潮期，到時具有充足室第物業辦事支出的我們，將獲得耐久的資金支出，有效的彌補房地產開辟方麵的虧空。”

“接下來就是紅寶石了。當初把紅寶石闤闠併入紅寶石公司還真是一個弊端的決定！不過約翰・羅伯茨這個傢夥也確切需求敲打一番。”

如果24個都會，6.06萬畝，4036萬平方米的房地產開辟工程結束後，全數對外出租的話，那麼環球個人的運營支出將衝破千億級彆。淨利潤也將高達上百億。百分之一就是一億中原幣，並且這還是最保守估計。

唐文芳眼睛一下子亮了起來。

“至於您擔憂的職員不敷的題目。扶植方麵我們能夠交給中原房地產扶植總公司，以及和黃如許的專業修建公司。發賣能夠外包給專門的房屋發賣企業，我們隻需求賣力設想和投資便能夠。固然利潤率會低一些，但也節流了我們的時候和精力。”