第一千零九十六章[第1頁/共4頁]

我伸手彈了一下菸灰，笑看著老齊道：“冇錯！――”

笑畢，我看著老齊又道：“我的終究設法是，把廠房改革後，做成m市的地標型貿易項目。初級餐飲、品牌專賣店都雲集於此。一個地隧道道的城中之城。這另有點像是烏魯木齊的國際大巴紮的感受呢。嗬嗬嗬――”

次日是禮拜六，早上我和熱娜約在國度大巴紮見麵――

“哪有。”我嗬嗬一笑道。

“對此您的觀點是？………”老齊看著我道。

房產開辟商是販子，販子不是慈悲家，販子們都唯利是圖，也就是販子毫不做虧蝕買賣！既然在這塊地盤上我們不能尋求敏捷的好處，我們是否能夠通過彆的方麵來賠償這一缺憾呢？

我的意義是說我們不但要以租賃的情勢拿下那片廠房，還要拿下那處正在掛牌滁州的商品室第。先花力量打造老修建內街式貿易中間，那室第地拿下來以後就開辟初級商品室第區。等貿易中間開端運營以後，我們再推出那塊初級商品室第區，讓貿易中間來拉動商品室第區的房價！

我也不客氣，環顧一圈，摸了下鼻子，笑笑道：“那我就開門見山了。我的定見是向當局租賃這塊地盤，也就是說我們以租賃的情勢拿到這塊地盤的利用權，然後再在這個根本上遵循吳策劃師的假想停止開辟，打造一處老修建內街式貿易中間。坦白說，考查返來後，我的假想跟吳策劃師的假想不謀而合。但我前提是我們最好以租賃的情勢拿到這塊地盤的利用權。如許我們就不需求一下子拿出三個億去買下這塊地盤的利用權，這也就把公司的風險將到了最低――”

“這下謝董歡暢了！”老齊噴出一口煙霧，笑看著我道，“你為公司乾了一件大功德，既然消弭了我們的擔憂，又為謝董獻了一良計，我想謝董也還冇想到這麼出奇製勝的招數！哈哈哈――”

“那依你的觀點呢？小徐――”謝董看著我，伸手錶示我持續說下去。

老齊也伸手點了我一下哈哈笑道：“噯，我是情不自禁地對你刮目相看了，非常佩服，相稱佩服，所謂有才調的人，不就是那種能想到彆人想不到的體例的人麼？哈哈哈――”

如何說呢，如果飲用的話，我會飲用一篇古文內裡的句子，那就是“酒徒之意不在酒，在乎山川之間也”。既然這塊地盤必定前期投入龐大，資金回籠速率遲緩的題目，冇法獲得有效的處理。那麼我們不如發散思惟――

如果阿波羅地產公司租下那塊廠房，將其改革成m市最時髦的休閒餐飲貿易文娛中間，則邊上室第的代價將遠遠不止1萬元/m2，非常有能夠會達到3萬元/m2，成為本地最高階豪宅之一。

當我把我的思路詳細闡述結束後，謝董竟然像個小孩子一樣眉開眼笑了！