第56章[第3頁/共6頁]

第一次外巡所獲得的勝利，極大地加強了周瑩辦理好吳氏貿易的自傲心。她回到安吳堡措置了吳氏三兄弟違規犯紀弊端，挽回安吳堡受損名譽後，又與袁中庸簽訂了她決計鼎新吳氏貿易運營辦理舊無形式實驗，組建山西總商號的合約。回過甚來，耐煩查閱完了安吳堡運營地盤的汗青質料，聽過駱榮、房中書在她外巡期間安吳堡環境彙報，看了各地報表與利潤完成上繳環境，又提出了永濟與安吳堡地盤運營中存在的題目，說：“我想了又想，比了又比，總感到運營地盤弊大於利。老爺活著時，安吳堡前後十三次買進水澆地一千四百六十二畝，旱地二千一百五十五畝，坡地八百九十三畝，山地九百八十七畝，共花去銀兩六十二萬多兩，停止到麵前，這些地盤在十八年時候裡收益總計折銀二十一萬多兩，也就是說每畝地實際收益均勻不到四兩銀子，扣撤除辦理與本錢用度，十八年來，實際上是在虧蝕運營，為此，安吳堡每年都要從買賣收益中，取出大筆銀兩補助因運營地盤而形成的虧欠。由此不丟臉出，地主若失卻對地盤潛能的真正體味，終究將會走向停業。安吳堡多年來之以是冇發明這類弊端，是因為有龐大的貿易利潤做後盾，才袒護住了本應早被髮明的題目。老爺過世後，我在翻閱陳年舊賬時才發明瞭這個題目，在外巡過程中，和江南幾位大地主打仗時，曾對他們運營辦理地盤的體例做了一番體味，發明我們這些地主，本色上是笨得出奇，蠢得不幸的地主！我們笨就笨在不知如何因勢而動、因地而為，隻曉得悶著頭，向地盤摳糧食要飯吃。就拿安吳堡十一年前買進的那九百八十七畝山地而言，買進時，傳聞山上共有九十二棵柿樹、三十七棵棗樹、六十六棵椿樹，到了現在，樹不但冇增加一棵反少了四十三棵，因為山地缺水土薄，墒情難保，遇旱苗枯，偶然連種子也收不返來。可就是冇人想過，如何才氣把這些山地變個樣。十二家耕戶冇明冇夜乾了十二年，至今仍過著半饑半飽的日子，你們說啥啟事？笨，死笨害了他們，也讓安吳堡背上了一個年年都得操心耕戶死活的承擔！”

史明則說：“袁大掌櫃，你對地盤運營辦理有多大掌控？”

當會商到永濟秦晉鐵木貨棧名下運營辦理的六百八十畝地盤時，袁中庸說：“這些地是吳尉文老爺五十歲壽辰時，以抵債情勢從山西民榮堂掌櫃手裡收回的債務資產，當時並冇派人停止勘查驗收，照地契上的畝數入賬造冊劃歸永濟秦晉鐵木貨棧名下辦理，至今我也冇搞清這六百八十畝地有多少塊，每年上繳糧食一向按租種人原合約數字入賬。每年種子及野生用度也是按租賃人報表列賬，實際並未列入預決算。以是這六百八十畝地，早已沖掉了它的實際本錢，永濟秦晉鐵木貨棧每年吃的糧食也冇計過本錢。駱總管、房東事大抵在總賬上也找不到這六百八十畝地盤。少奶奶此次到永濟翻閱永濟秦晉鐵木貨棧財產總賬原始憑據時，看到地契，問到了為啥地契儲存在永濟，而冇交安吳堡？我才曉得這些地還冇列進安吳堡牢固資產冊內。吳老爺活著時，定是事多，財產多，把他收回抵債的地盤給忘了。我成為鐵木貨棧大掌櫃後，老爺冇交代，賬房冇奉告過我，相與們不知秘聞，我也冇檢察過存在庫房裡的質料，稀裡胡塗十幾年過來，要不是少奶奶偶然中發覺，租種這六百八十畝地的錢大壯還會和我們打啞謎！”