599、兩個新的地產收購營銷模式[第1頁/共3頁]

“我也要歸去跟我父親談一下。”霍震霆跟著道。

“是。”馬正康歡暢不已，這下不但拿下了元朗小鎮最中間的位置，今後等新界地產的人開辟今後，長江實業也能借光把中間腸帶的代價給抄高。

“以是，我的體例是，他們賣給我們多少麵積的屋子，比及前期製作的時候，特地的修建一批還遷房，專門用來了償給他們所賣麵積的屋子。”

“不錯，霍大哥說的很對，有錢了在那買房都行，但是我們能夠恰當的給這些人多一點麵積的房屋，比如一小我賣給我們一千尺，我們在建好屋子後還給他1200尺，並且能夠把這1200尺的屋子，按照分歧型號的戶型換成兩套乃至三套給他！如許一來，他豈不是賺大了。”

新界地產辦公樓。

四人皺著眉頭，思慮著如那邊理明天能夠會產生的肇事行動。

“這是天然。”鄭家淳點點頭。

鄭家淳點點頭道：“這是天然，新天下地產在香江島以及九龍半島都有在開辟的項目。”

“董事長您的意義是？”

“要完工了？”李國豪一聽沙田馬場竟然要完工了，也非常吃驚。

“除了新界地產外，鄭大哥霍大哥你們兩家的新天下地產以及立新置業是不是在彆的處所另有開辟小區或者樓房的？”

等鄭家淳把這個事理說出來今後，霍震霆和齊柏恒兩人恍然大悟，頓時誇獎起李國豪，竟然能想到這麼好的體例。

鄭家淳急不成耐的問道：“那你第二個彆例呢？”

隨即，李國豪正色道：“房票，顧名思義，就是能用來買屋子的票。比如說，我要收買一套千尺的屋子，總價在15萬，那麼我會給他一張代價15萬的房票，能夠在買房的時候抵消15萬現金，然後在給他2萬港幣的現金。你說是我們賺了，還是這個房東賺了。”

世人一聽麵前一亮。

“這當然是...”霍震霆正籌辦急著說出誰賺的時候，驀地想到甚麼，便細心的揣摩起來。

15萬收買的屋子，如果重修在賣的話，遵循目前的市場代價，一樣麵積的屋子，重修今後會賣出20萬擺佈的代價。

李國豪道：“第一個彆例，就是不議價，給他們房票何少部分現金。”

李超人問道：“你說，新界地產的人能不能給那些住民在溢價？”

收買代價是15萬，給了劃一代價的房票又給了現金2萬。看上去是房地產虧蝕了，可之前李國豪說四家地產公司合作，那麼就能申明，房票必必要在這四家地產公司所製作的小區樓房利用。

餘下的三萬，要計算野生以及本錢，虧必定是不會虧蝕的，能夠另有點賺頭。但這些不是重點，重點在於能夠最有效的緊縮收買本錢，更能夠加快的發賣出本身的樓盤。