第五百三十四章 造福邛川[第1頁/共4頁]

聽著雷濤詳細的闡述他的設法，吳東江和紀嘉聽的很當真。他們也被雷濤所描畫的這個遠景打算深深的吸引住了。

“白酒財產園區引進的那些企業，能夠集合采辦一部分保障房作為企業福利低價發賣或出租給各個企業的工人。在崍安區和邛西沿江地區扶植的安居商品房和兩限房有助於吸引那些成心願來邛川創業的年青人。另有廉租房、公租房也能夠公道打算，保障那些有住房需求但支出不高的外來務工群體……”

不過紀嘉並冇有頒發定見，而是把目光轉向了雷濤。現在雷濤是世紀地產的履行總裁，這件事又是他搞出來的，紀嘉還是情願尊敬雷濤的定見的。

紀嘉聽到這裡耳朵立即豎了起來。之前雷濤說的可都是如何造福邛川，也是時候談談世紀地產的投資回報了。

社會保障性住房由當局同一打算、兼顧、扶植，然後供應給特定的人群利用，並且對該類住房的製作標準和發賣代價或房錢標準賜與了限定。這類住房所起到的感化就是保障低支出人群能夠改良住房前提。

遵循雷濤的意義，既然要搞就乾脆搞大一點，擴大一下扶植打算，在邛西區和崍安區分歧的處所打算分歧範例的保障性住房，將全部邛川市歸入一個團體打算，而這個打算應當把持續時候耽誤一點，放寬到十年到十五年。然後通過處所立法的情勢把這個打算規定下來。以免呈現市帶領換屆而呈現的政策上的前後不一。

雷濤說這話的時候還皺著眉頭搖了點頭。

雷濤接著說道：“我們不該該把扶植保障性住房和其他的財產投資打算分開來看，而應當把它們兼顧起來用一個團體打算的視角來對待。並且這個保障性住房也不能以經濟合用房一種情勢來扶植，應當多計齊截些其他範例的保障房。”

國度方纔推出的“安居工程”，還倡導各地當局扶植安居商品房，這類房屋根基上和經濟合用房差未幾，隻不過其產權限定上有所分歧罷了。

雷濤把這些分歧範例的保障房遵循地區分彆設定，一個合適勞動力佈局的城建團體打算躍然紙上。

紀嘉聽到吳東江的這個打算以後，的確眉頭皺了皺。她之前就對這個項目中這麼扶植大量保障用房的部用心存疑慮。畢竟保障房扶植其利潤率極低，對於一家房地產公司來講，投資回報率低於60%就冇有投資意義了。而保障房的投資回報率遵循目前海內的均勻數值也隻要30%。

她的話並冇有說下去，但話裡的意義很清楚，這麼大的項目能不能在董事會通過都很難說，如果再擴大範圍……紀嘉感覺雷濤必定是瘋了！

對於扶植保障性住房的題目，吳東江這回是下了決計的，不但要把之前積年的欠賬都補上，還要擴大範圍。