第二十一章 元旦攻略[第4頁/共6頁]

一同表態的另有另一個位於江州新城重磅項目，即靠近新當局地點的D7地塊，“江南-青年城”。

這是郭子瑞為青年城推行定下的鼓吹標語，淺顯易懂切近目標人群。

青年城是秦然的一個摸索，以兩房兩廳和三房兩廳為主打，從青年人的角度解纜，更加時髦高科技的室第作品。用淺顯的話來講，就是入門級的前衛作品，要比西子灣小區低一個層次，合適年青的家庭置業首選。

之前我爸媽住的處所就是郊區，現在不一樣成為了市中間，是以我有很大掌控青年城這一帶此後也會成為江州的新中間。

熊信東早就對位於滬東市相鄰的蘇吳市虎視眈眈，蘇吳市作為滬東市的後花圃，承接了多量外商工廠進駐，跟滬東市屬於前店後廠的乾係。外商們常常在滬東市建立進駐中國的總部，然後把自家工廠放到一衣帶水的蘇吳市。在外商企業的動員下，很多蘇吳市大小老闆為其辦事配套，加上外來人丁大量湧入，形成了該市經濟騰飛的局麵。

每到節假日，便是開辟商推介新樓盤的好機會，江南個人必定也有所行動。

青年城的出售冇有做過量的鼓吹，因為估計贏利有限，郭子瑞想把戰線拉得長一些，用一期試水一下市場，反應好的話過年時再推二期，儘量爭奪多一些利潤。

地段的優勢，在新晉江州分公司經理郭子瑞的詳細調研下，決定以代價上風抵消掉這部分優勢。

因為老業主保舉新人有現金嘉獎，新客戶還能獲得扣頭，以是“江南-金陵郡”的很多老業主帶來了很多新客戶，畢竟告白的結果常常要比熟人丁中的療效差上一大截。在中國，不管是上學、結婚、買房、買車，熟人的定見偶然候都起著決定性的感化。當事人常常看了一大圈，最後發明主動權不在本技藝上，它們分離於父母、親戚、好朋友的身上，成果終究都選了彆人眼中嘴裡――所謂的好人和好東西。

總之，此次中國最貴豪宅拍賣過程就是一地雞毛。

熊信東記得秦然曾交代其幫手尋覓扶植下一座江南廣場的指令，恰好江南地產在滬東、天京都有大手筆，特彆熊信東還帶領蘇吳市招商官員親身跑了一趟滬東、江州、寧博三地市，實地檢察了江南廣場的扶植招商現場，這讓急需投資金額的蘇吳市如獲釋寶，把江南地產奉為座上賓。

就算最常用的伎倆號稱售後返租，開辟商承諾開出每年高於銀行收益的回報率，投資者再把鋪位返租給開辟商，由開辟商同一運營。但因為產權已經變動，在商戶挑選、同一打算、租賃年限、續租房錢等方麵很輕易構成開辟商、投資者、租戶三方衝突重重的局麵。一旦運營不順，大範圍群體膠葛經常產生。成果便是投資者開端要求開辟商退款補償，而錢進了開辟商口袋再想讓他們吐出來難於上彼蒼，這個時候成果膠葛四起官司纏身。