第八十章 顛覆（四更，三更到）[第1頁/共3頁]

“那您的意義是……”李方平謹慎翼翼的問道。

“均價1100，起碼。”林錚道，他很獵奇李方平聽到這個傢夥後會有甚麼樣的反應。

“林總，這個結果圖能給我能看一下嗎？”聽林錚說他那邊竟然有了修建的表麵結果圖，竟然還是歐式的，李方平不由大為不平。

林錚也不活力，在本身冇拿出充足的才氣來證明本身的氣力之前，人家不平是普通的，回身從本身前麵的書架上抽出一卷畫圖紙遞給李方平。

“這個……這個……”李方平囁喏了兩聲，一時候不曉得應當如何應對。

不怪李方平，現階段除了北上廣這些一線都會以外，哪怕各省省會的屋子均價超越1000的也極少，琅琊市不過是個三線都會，憑甚麼在這裡開辟一個室第小區就敢賣均價1000以上？

李方平冇有讓林錚絕望，他不但差點兒被林錚的話給嚇了個跟頭，乃至還思疑本身的耳朵是不是出了題目，均價1100一個平方？他瘋了麼？！

八九萬對很多人來講當然是一筆钜款，可一樣，隻要物有所值，如果小區的配套和環境能夠跟得上，這個小區真的能夠成為琅琊市的首席初級室第小區，這筆錢還是有很多人能夠拿得出來。

林錚也曉得這一點，倒也冇有活力，而是解釋道，“這磨練的就是我們在市場運作和口碑打造方麵的才氣了，如何將這個小區打形成琅琊市的標杆性小區，公司已經有了完整的推送計劃，眼下的事情是敏捷肯定修建計劃，你們設想的這個計劃……”他搖點頭，林錚指了指結果圖，“起首一個，屋子的形狀太單調了，我這裡有幾份修建的表麵結果圖，歐式的，現在海內比較承認這個，你們能夠參考一下。”

搞了多年的修建，李方平的觀賞才氣還是有的，立即就認識到如果一個小區裡的屋子都是這麼標緻的，均價提上去200塊錢絕對很輕鬆……屋子的形狀很首要，就和一小我的麵貌和穿著一樣的首要。

“六七百？”林錚頓時發笑，李方平還是過分謹慎了，“如果隻是需求建一個均價六七百一平的小區，你感覺我至於專門收買一家修建公司？”

也就是林錚太年青了，不然換另一個老闆來，上麵的人敢這麼問？

“這是一個室第小區？”李方平一臉蒼茫的昂首看著林錚，林錚的這張結果圖完整顛覆了他對室第小區的觀點：在他看來，既然是室第小區，那不就是應當一排排的屋子麼？這還叫小區麼？園林也不過就是如許了。

他不得不承認老闆說的冇錯，1100的均價確切高的有些離譜了，但也不是絕對接管不了的，可遵循打算，一套90平方的三室兩廳也不也才九萬多？

李方平有些不明白本身老闆的設法，不算地盤的本錢，框架佈局的多層室第也就200塊錢一個平方的本錢，這也就是這兩年修建質料漲價漲得短長，不然一個平方的修建本錢還不到200，就算他們當初買這塊地盤花了700萬，可2.1的容積率就即是能夠蓋出10.5萬平方米的屋子，即是每平方米的房價才漲不到70塊錢，粗算起來總本錢也就300擺佈，一個平房均價300擺佈的屋子賣六七百，都翻了一倍了他還嫌賺的少？他想要賣多少錢？（查了很多質料，還問了家裡的白叟當時起屋子時鋼筋水泥的代價，算了下，框架佈局的屋子每平方也就200擺佈）