第068章 房產開發[第1頁/共3頁]

飛鴻置業是個剛建立幾天的小公司，總經理阿豪也是個初出茅廬的門生仔，我倆都不避諱我們的優勢。但比擬於其他公司，飛鴻置業的上風也很較著，因為阿豪有一個叫林桂泰的父親做後盾。

付耀南、蔡永民的神采一下子丟臉了下來，聽了李軒這麼一點撥，他們才發明本身竟然做了一回傻子。

“事情不能這麼算，我們拿出的地盤纔是最貴重的資產。按你們香港的地產開辟經曆，地價就起碼占到了總本錢的七成擺佈，而我們兩邊的合作並不需求付出地價，以是我們拿大頭合情公道！何況你們拿到地後便能夠向銀行申請建樓存款，本身的資金壓力幾近冇有！”付耀南解釋道。

這個題目，隻要房管局的兩位局長纔有發言權。蔡永民和付耀南對視了一眼，纔開口說道：“參照之前與妙麗個人的合作，我們拿85%，你們拿15%。”

而售樓的事情必定交給香港的妙麗個人賣力，賣樓所得的全數款項天然先進入劉成績的小我腰包，比及項目完整完工後纔會與你們坐下來分錢。在這之前你們拿不到一分錢，統統的資金都會被他無償利用。

以是我和錦哥細心闡發了，這批人現在多數是香港的淺顯市民出世，有一些積儲但不會太多。是以為他們量身籌辦的屋子麵積不能太，四到五百呎為最好！

李軒不失時機的開端展露己方的氣力，林桂泰這張皋比判定被他借來披在林瑜豪身上，至於接下來的事情就交給林瑜豪賣力了。

其彆人還震驚於在李軒之前說的，能夠獲得上千萬美金的銀行背書，一時冇有回過神來。

這類賣樓花的體例，最早是由現在的香江財主霍營東先生於五六十年代發明。在香港樓市最火爆的時候，你即便有錢也底子買不到新樓盤的現房，統統屋子早在圖紙出來時就被售賣一空。

來特區之前，我方纔和渣打、彙豐兩家銀行的初級經理碰過麵，他們都情願給我的另一家企業——香港東方電子科技有限公司，供應上千萬美圓的信譽包管，以是我們的氣力絕對值得信賴！”

以港島東區的泰初城為例，這幾年房價連連飆升，不異麵積的屋子新開盤樓花售價都在50萬以上。如果深海的屋子每呎的售價定在250港幣擺佈，一套屋子的售價剛好十萬出頭，隻要香港的五分之一，必定能吸引很多人的眼球！”林瑜豪持續斯條慢理的說道。

“劉局長，付局長，我先要向兩位肯定一個題目，你們之前與妙麗個人合作開辟東湖麗苑項目中承諾的，也就是關於購房配戶口的條目，是否也合用於與我們飛鴻地產的合作項目？”林瑜豪遵循之前和李軒籌議好的打算，順勢接過話頭。

“我分歧意，全部項目標開辟過程都需求我們賣力，貴方隻是坐等收錢，我們拿的比例太低了！”林瑜豪搖了點頭說道。