197.第197章 定下[第1頁/共3頁]

商湯蓮當即伸脫手指，比了比：“八百萬，這個屋子我不考慮就拿下了。你也先彆急，先聽我說！”

商湯蓮實在曉得，這個小區是南宮家開辟的，不過她向來冇有想過找南宮楓優惠，不是因為熟不熟的啟事，而是冇有需求為了這點小事，而去欠一小我情，又不是買不起，好鋼要用在刀刃上，對於商湯蓮來講，凡是能用錢處理的事情都不是題目。

她說的好有事理，我竟無言以對！導購心想：這是那裡來的人精，剛開端還覺得是個門生好亂來呢，誰曉得錯把豺狼當凱子了！

商湯蓮一條條的辯駁下去，這還冇有完：“以是，質料錢有冇有本來的一半都說不準，並且你給我的是時價，可實際上能做房地產的如何能夠冇有熟諳的人，不需求入口的質料，以是，按批發價算綽綽不足，我們臨時再降一百五十萬吧，這已經是遵循時價降的了；全部屋子說是最早進的質料，但是這過了這些年，這已經不能算新房了，隻能算老屋子了，對不對？我說的冇有錯吧？這固然不是二手房也好似二手房了，乃至因為來的人多了，甚麼樣的都有，n手房都算得上了，以是降下一百萬不過分吧？最後，如果我要買的話，全額付款，如許一來，我是不是能夠再便宜一部分了？就我曉得的，全額付款最高可便宜達到一成吧，也就是一百萬，冇錯吧？那現在我們再算一算，遵循我這個演算法，起碼要降下六百五十萬，而我現在給你的代價是八百萬，隻比你剛纔給我的一千三百萬，少五百萬，已經很仁義了！”

導購確切是跳腳，那裡有殺價殺的這麼狠的，八百萬，那也不過是其他處所比較差的屋子的代價罷了。

導購也不得不平氣商湯蓮，每個處所都說在點子上了，八百萬的話，這個代價實在能夠如果要賣的話，還是能夠賣的。

商湯蓮點頭道：“不可，八百萬，一分都多不了，你做不了主，能夠叨教你們的經理，八百萬真的很多了，你們還是無益潤的，並且對於你們店主來講，資金回籠比甚麼都首要，不信的話，你打電話問問！”

不過，導購還是苦笑道：“固然有您的說的那些題目，但是你的代價也太狠了，如許吧，其他我也不說了，一千萬我就做主給您開單了，如何樣？八百萬我實在是冇有這個權限！”

商湯蓮安撫了導購一下，道：“起首，你們這個是樣品房，固然說地理位置好，但是你們這個但是中間地區最差的，是中間地區第四棟屋子，就光是這一點，起碼能夠降下兩百萬，乃至都不定比不是中間地區的好，你要曉得做買賣，最忌諱的就是這一點了；其次這是樣品房，你要曉得凡是樣品房都會打折，不管是誰來，有冇有把這個屋子摸一個遍，都不可否定他有很多人出去過，誰曉得出去的人有冇有感抱病的人？如許一來，起碼也能降下一百萬吧？接著，氣勢不是我喜好的，隻是想著代價上可不成以便宜一些再拿下，屋子的氣勢已經定性了，它再都雅再如何，都不是我喜好的也白搭，當然，質料確切是不錯，那麼我們就為了這個氣勢降一百萬吧，彆看我，你要曉得，屋子是要每天看的，氣勢不喜好的話，每天堵心，冇有充足的利潤，誰情願遭這個罪？冇有降兩百萬已經很給麵子了。然後，屋子並不是方纔裝修的，都裝修四年了，你說的那些質料錢也就是四年前的代價吧，現在的話，市場上縮水有一半不說，並且這些質料也不是新的了，有誰會買裝修質料買四年前的麼？”