94.另類的房地產投資[第1頁/共4頁]

陳義華想要購置電影院線，實在現在的電影院線也能夠算門市店麵物業的一種，76年的時候，香港的電影院普通都是老劇場，占空中積廣，並且大多都是獨門獨院，普通劇場的老闆都有這塊地的產權證。

徐經理就是幫陳義華從英國人那邊盤下彆墅的阿誰房地產中介經理，因為這件事徐經理從陳義華手裡賺了一筆不菲的傭金，以是徐經理對陳義華的態度非常獻媚，他已經把陳義華當作一個大財主，當作本身的衣食父母了。

陳義華此次是籌算投資物業，但是不是簡樸的就買甚麼二手房，買甚麼小區物業甚麼的，對陳義華來講，如果要購置房產品業，那麼他就籌算耐久持有。

就算邵氏兄弟和嘉禾投資電影院線純粹就是為了本身的電影院罷了，信賴他們現在還冇成心識到本技藝上最值錢的實在就是電影院的物業產權吧。

陳義華此次想要買影院倒不是為了和嘉禾負氣，陳義華曉得大的院線公司處於把持職位，能掙錢，但是冇想到會掙那麼多，因為嘉禾的事情，陳義華也看到了院線的利潤。

‘徐經理，好久不見’陳義華看著麵前這個男人說道。

76年的時候，香港電影還冇有噴發，還冇有繁華，以是香港的電影院代價還冇有80年代今後那麼貴，現在的香港人還冇有誰會心識到實在投資電影院就相稱於投資房地產。

實在現在跟陳義華合作的中介公司另有幾家的，帝都在香港的幾家物業都不是這個徐經理辦的，不過陳義華此次不想和那些公司合作，而是想讓徐經理小我幫本身活動活動。

‘陳少，我乾這行已經快十年了’徐經理提及本身的職業倒是很高傲。

陳義華對房地產中介阿誰徐經理提的要求是，第一，這個電影院的老闆必須有電影院地點地的產權證，第二最好是那些老劇場，處所充足大，並且獨門獨院，隻要一兩成樓高，上麵冇有其他修建，冇有其他單位或者公司。第三，地段最好能在香港中上程度，不能太冷僻。

嘉禾另有許冠文他們並不看重外洋市場，76年的時候，香港電影很少能在外洋掙甚麼錢，既然腳本是陳義華的，加上陳義華資金投入的比他們多，陳義華的這些前提，嘉禾另有許冠文倒是冇有反對，他們不信賴香港電影能在外洋掙多少錢。

簡樸的投資二手房產，還不如買下門市店麵之類的物業，因為陳義華曉得後代的房產會長的多塊，如果轉手就賣了的話，利潤還是不會最大化。

對於陳義華來講本身並不是冇有才氣，並不是冇有資金，並不是買不起電影院，並且買下電影院的好處不止一個，現在的電影院不但能賣票掙錢，最首要的是電影院潛伏的龐大代價。

再說香港的房地產並不是一向安穩的，有後代經曆的陳義華曉得香港的房地產此後會顛末幾個動亂期，如果不重視的話，很能夠會深陷泥潭，門市店麵的房產就不一樣，需求量很大，就算跌也跌不到那裡去。