第134章 難度[第1頁/共3頁]
李正一說:“也不便宜。”
“你有本領你出。”鬥雞眼直接用出後代最常用的抬杠之詞。
李正一笑道:“那我就放心了。公然還是自用的處所好啊,不但位置臨街,內裡陣勢也開闊,正對門出來就是公交車站和一大片大眾設施,左手出去就直對物流基地大門。”
鬥雞眼出主張說:“東城棚戶區何到處所多得是,又便宜,我們能夠去那邊開網吧。”
李正一說:“從這堆棧中間那條路出來,裡邊就有好幾個近似的處所,就是你說的大堆棧吧?我看都有人進收支出,都是用來做物流中轉的嗎?”
“如何說呢,這要按照分歧的用處來衡量,買來做堆棧用必定是偏貴,買來做其他買賣,那麼大的麵積,算便宜的,畢竟那邊地段還行,後續生長起來,更加金貴。最開端是10萬的,厥後降到9萬,比來降到8萬,纔開端有人來問。”
“最後一個題目。”李正一端起咖啡一飲而儘,“你所說的處所,既然業主答應隨便改裝,那租期是不是能夠有點束縛?”
“比如續約的權力。”
“說清楚點。”
“那邊有人上彀嗎?”羅偉迷惑地問。
莊向秋開導說:“你完整能夠一步一步來,冇需求如此一步到位,那樣玩,承擔的風險比較大,很輕易把本身拖累的。”
以是說,李正一還要在網吧搬家時,電腦檯數達到必然的範圍,多了不說,總數一百台是最小數量,起碼打告白時都有一個說辭,能夠先容為具有百台以上電腦範圍的大型網吧,總比幾十台的說法要強上很多。
這時邵琴過來喊三人吃晚餐,網吧中晚兩餐現在都是跟小炒街的一家小餐館預定包月,實施還冇多久,飯菜質量還不錯,比之前本身去點菜用飯要合算很多。
如果說租個大處所,在三四個月內完成擴大還能接管,用一年時候來完成擴大,可就有點光陰太久,總不能開個大網吧,空蕩蕩的大廳就稀稀落落幾十台電腦吧,彆的不說,麵子上都難為情。
莊向秋笑嗬嗬說:“還真不斷唸啊?你就不怕華侈?真要租,那我給你交個底,房錢實在不是很貴,才8萬一年,押一付一,條約三年一簽,這裡所說的押一付一,是指一年一付。”
“……”羅偉被頂得肺疼,又冇法辯駁。
莊向秋就笑,兩人相談甚歡,接下來又問了一些細節題目,李正一才告彆分開。
鬥雞眼和羅偉兩人也趕了返來,一提及,都說冇合適的,出租店麵的處所是有,但要麼分歧適開網吧,要麼就是處所太小,裝不下這幾十台機器。偶爾看到一兩個大小適中位置合適的,人家卻不租,纏得煩了,直接獅子大開口,代價黑得想罵人。
羅偉鄙夷說:“那是黑網吧,家裡隨便牽跟網線就能開,冇登記不上稅的。李哥做的是端莊買賣,不是鬨騰著玩,你這雞眼能不能出點靠譜的主張。”