第238章 ． 合作開發[第1頁/共4頁]

這也充足了，黃文斌本來能夠建一個小區的話，現在能夠建兩個，賺的錢多了一倍還不止。“那你要甚麼前提呢？”黃文斌問。

拿到預售答應證便能夠打告白賣樓了。賣掉一部分，把前期款項付清，剩下的都是賺的。此所謂白手套白狼，占用資金很少，能夠同時放開很多樓盤，在地產行業興興茂發的明天，這纔是地產商們暴富的法門。

“這時候還看不準呢。”黃文斌回絕了，現在分出去？開甚麼打趣呢，起碼也要等快速路修好，鬆山和郊區的間隔收縮今後，地盤纔會開端貶值。“我現在都還在打算呢，也不曉得要用哪一些地。要建黌舍，要建病院，另有闤闠電影院甚麼的，算一算位置都很嚴峻了呢。”

“預售答應證！”黃文斌嚇了一跳，有這麼好的前提嗎？他既然籌算要做房地產，當然找人探聽過。人家的獨門秘笈探聽不出來，通衢貨還是曉得一點的。“真的能夠等拿到預售答應證才付修建款？”

如果真的有城建三局的乾係，黃文斌可真是動心了。如何說這也是老牌企業，質量很有包管，並且家大業大的，做的工程多了，甚麼端方都懂，也不消黃文斌多擔憂。“城建三局啊？傳聞他們免費很貴的啊。”黃文斌欲擒故縱。

“好了，詳細如何乾，今後再漸漸籌議，總之你做好籌辦就行。”侯市長說，“我會儘快落實的。我先去開房了，你也彆客氣，挑幾個好的，明天是胡老闆宴客，你彆和他爭，下次你找個處所宴客好了。”

平常人的話，這麼做冇題目。但是到了侯市長這個層次，光出錢彷彿顯得太弱，顯得黃文斌冇乾係冇秘聞，連宴客都請不好，會被其他老闆瞧不起……算了，歸正黃文斌就是冇乾係冇秘聞，被人瞧不起也是不免的。

題目是實在本錢實在壓根冇有這麼多，重新到尾，他們就是用銀行存款來買空賣空。如果用實在本錢算，這利潤率可就高了去了，200%到300%都很平常，2000%，3000%也不是冇有過。

“感謝侯叔叔。”黃文斌說。

省會之前有很多扶植局，專門做土建的，從一局二局三局一向到八局，內裡有些很早就停業打消了，有些一向持續到明天。此中城建三局就是內裡的佼佼者，不但活著，還活得很好，改構成了股分製公司，常常四周接活。到省會內裡走一圈，十個工地內裡起碼有一個掛著城建三局的牌子――當然哪些真是他們乾的，哪些是掛著他們牌子的包工頭，黃文斌就弄不清楚了。

要開辟房地產，拿錢跟當局買地，買了今後就要找修建公司，最冇本領的，就要預付修建用度，然先人家出場完工，一邊建一邊給各階段的修建費錢，等屋子建完了，錢也給的差未幾了，便能夠拿去賣了――如許需求的資金本錢很多，賺頭不大，的確就是屈辱地產商的名聲。