0150 傷不起的香港樓市[第3頁/共4頁]

宋辰笑道：“一，我這個當董事長的現在倡導儉仆，帶頭表率做得差，民氣就散掉，根基的‘節約效力’這個企業文明就建立不起來！以是，拿風險投資的資金去購買豪宅這件事，琰姐你這個定見提得太離譜！不怕軟銀個人紅杉本錢等股東殺上門來啊？二，就像我剛纔說得，現在香港的樓市另有下跌的空間，現在買不劃算！三，我辦香港移民可不是來這個天國享用的，而是為了做買賣，同時製止將來國際間的併購惹來太多的顧慮！四，也就是最首要的……”

宋辰心一動，抬開端朝蔣琰看去。

趙圓吐了一口氣，幽幽地說道：“除了一身皮郛，之前想獲得的，巴望獲得的，都已經獲得了，媽媽又有甚麼不好的呢？”

“媽！”翟豔芳心初動，泫然欲泣的模樣楚楚動聽。

拿著陳述書拍了拍，宋辰寂然道：“香港港島、九龍、尖沙咀郊區中間的甲級寫字樓地段優勝，以是再跌也是天價，我吞不下。辰星控股冇有在人前炫富的本錢，還是低調一點！何況我們隻是開一個辦事機構罷了。至於移民的事情……先申請美國居留證，再申請香港移民，又或者直接申請美國綠卡好了。時候嘛，我等得起！恰好這個月尾下個月初我要去一趟美國！”

來自東南亞的金融風暴。終究導致香港房地產泡沫被紮破，股市一起泄得痛快，樓市一起跌得慘烈，不知多少人站在冰冷的鋼筋叢林最高處跳了下去……但即便如此，貿易地產的跌幅仍然有限。這讓本來籌算抄底貿易地產的宋辰大失所望。並且，即便跌幅高達50%，均價4萬港元每平米的樓價仍然不是淺顯人能接受的！

……

曾倩天然是喜不自勝，蔣琰則矜持地點點頭。

“嗯！”趙圓悄悄應了一聲以後，回過甚凝睇著親生女兒順勢轉移了話題，“那男孩子，對你還好嗎不跳字。

“買一層核心腸段甲級寫字樓需求近億美圓。太貴了！固然從長遠上看，我們必須在香港有辦公地點！但，香港的樓市另有得跌！先租兩年看看情勢再說！”

在貿易地產這一塊，寫字樓房錢大幅飆升。1996年底。香港甲級寫字樓房錢均勻達到每年每平方尺105.56美圓（注：換算成平米950美圓），在環球首要貿易都會中高居榜首，遠高於第2、三位的莫斯科78.79美圓平方尺和東京的74.32美圓平方尺。

宋辰上一輩子很少存眷香港的動靜，使得他對亞洲金融危急對香港的影響印象不深，隻曉得股市樓市跌的慘烈，另有無數乞貸投機或買樓自住的人跳樓他殺――知其但是不知其以是然說得就是他現在的環境。