第二百五十四章 林凡的評估[第1頁/共3頁]

逛了一圈“百口歡”超市的項目周邊，林凡給出結論，四周的社區要想成熟，起碼還要2-3年的時候，而這一段時候裡，“百口歡”超市就冇有很好的客流根本。這個結論，董瑞是完整佩服的。

林凡道：“因為這家超市太爛了，地區位置有題目，運營辦理有題目，動線設想也有題目，這已經決定了這家超市的遠景一片暗淡，彆的你知不曉得就在離此不到3千米的鬆林路貿易街那邊已經肯定會有一家‘客必多’超市，具有2萬方的體量，並且其從運營與采購渠道各方麵遠遠賽過‘百口歡’超市，麵對如許的合作敵手，‘百口歡’能儲存多久都是個題目。”

這就是許思口中能夠做主開店的人，王總監很正視，特地從辦公區出來驅逐。

王總監不曉得林凡的實在設法，他道：“是的，我們是完整把一樓遵循闤闠的佈局停止打造的，中間是中島區，兩側是邊廳。”

接到董瑞的電話，得知董瑞的帶領要過來，王總監隻要刹時的猜疑，但隨即便明白這個帶領很較著不成能是許思，那麼隻要一個能夠，是“思凡商貿”市場部的帶領過來了。

王總監哦了一聲，臉上有些紅，對於鞋子的擺設與出樣，和店鋪的空間設想他天然是不懂的。

路上董瑞忍不住的發問道：“部長，這個前提公司去開店已經是穩賺不虧了，為甚麼你還是分歧意呢？”

把林凡迎到了會客室，熱忱的接待了一番後，便又將之前的那一套先容說辭拿出來用了一遍，對於這些林凡天然是左耳朵進，右耳朵出的，項目好不好，按照現場周邊以及超市的客活動線，加上對於這個“百口歡”超市的采購渠道以及運營辦理才氣停止一番綜合評價，便可大抵曉得這家超市將來的生長潛力如何樣？王總監的誇大之詞都是廢話，任何一名專業的市場職員，也不會聽信他的說辭。

林凡心道對你有冇有好處跟我有甚麼乾係，他聽完王總監的話，便笑道：“實在不美意義，我們本年臨時冇有多少開店打算了，不如等今後再合作吧。”

“邊廳？不是店中店的情勢嗎？”

董瑞不美意義的低下頭，林凡持續道：“今後你打仗近似的項目會越來越多，如何評價一個項目標吵嘴，你還能夠通過我們現在已經開店的物業停止類比，多察看我們現有店裡的一些高產出店，他所屬的物業為甚麼好，幸虧那裡，他們的集客才氣強是甚麼啟事，等你弄明白了這些，再去評價這些新項目你就不感覺難了。”(未完待續。。)

“給阿誰王總監打個電話吧，我們頓時疇昔。”

林凡這是很委宛的回絕了，王總監忙道：“彆啊，林部長，您看如許好不好，隻要‘雅熙’出去，我們賣力裝修，彆的給你們免租半年。”