第七十八章 分工[第1頁/共3頁]

二人點頭應是。

“這個事情，我會要求企劃部們一絲不苟的去做，同時我會存眷每一步的停頓，親身來抓！”

不就2家店嗎？這不是小意義，兩民氣裡想，口中答道：“冇題目，包管完成！”

林凡笑著道：“冇讓你當天來回啊，一個商圈要沉下去，多花工夫，直到體味到你想體味的資訊為止。”

而作為第一個出差的董瑞，因為觸及到錢的題目，天然非常敏感，以是提出此問。

林凡驀地間認識到這個題目本身忽視了，目前公司的統統事情展開都在中海郊區內停止，冇有觸及到出差用度，以是這個出差用度報銷標準，公司並冇有出台呼應的軌製。

等二人在劈麵坐倒，林凡道：“這是一份我們市場部2013年度的開店打算，上麵列出的15家店鋪裡，此中有4家店是已確認，待開業的，餘下11家，此中百貨闤闠與超市賣場店鋪合計7家店，我來搞定，殘剩4家街鋪店，就交給你們了，一人兩家店，有冇有題目？”

“當你們第一次到一個商圈中，你們要把全部商圈走一遍，乃至周邊的次商圈也要走一遍，通過客流走向，以及聚客點來判定那裡是該商圈的最核心腸段，哪些店鋪是我們的開店首選？其次，你們要第一時候將該商圈的商圈圖繪製出來，並將你們所體味的資訊講明上去，做為我們開店評價的根據。“

聽林凡這麼一說，兩人不免被唬住了，不管這小林部長才氣如何樣，這忽悠人的本領確切有一套，看來並非酒囊飯袋。

“找到目標店鋪以及業主後，你們能夠先行與對方相同，獲得我們想體味的資訊，將這些資訊帶返來，我們來綜合評價，決定是否要開這家店，跟房東相同時以下這幾點必然要體味清楚：房屋的麵積，這個麵積是指合用麵積而非修建麵積；房屋的麵寬，我們的要求是兩開間的店麵或者有6米寬度以上的單間也能夠；層高，普通層高在4.8米以上我們是能夠考慮做隔層，把二樓做堆棧利用的；房東的性子，到底是一房東還是二房東，儘能夠與一房東簽約，二房東的話，除非不得已我們普通不與其合作；房屋的資質是否齊備；房錢、租期以及交房時候；另有最後就是談下付款體例以及免租期（免租期裡不計算房錢），這些要點全數體味清楚後，你們再將周邊與目標店同類位置的店鋪房錢行情體味清楚以及同類位置的專賣店的事蹟數據體味清楚，你們來做第一手的評價，如果你們以為該店能夠開，那麼報到我這裡來。”

二人對視一眼，內心道：“過的橋比你走的路都多，需求你援助？論職級是冇你高，論構和技能，能夠做你的祖師爺了！”

當林凡將打算奉告許思時，許思凝神了一會道：“促銷用度會不會太高了？”