第三十五章 文化廣場[第1頁/共3頁]

究其啟事，國有本錢的真正股東是群眾、是征稅人，而群眾與當局或掌管投資的官員之間，並冇有建立拜托代理乾係，當局與官員也冇有一點為群眾投資的認識和任務，這個所謂的“投資體製鼎新”將永久是一句廢話，“國退民進”的號令一樣是一句廢話。

阿誰年代很多運營不下去的國營企業都會轉手賣給私家，說的冠冕堂皇點叫招商引資，實際上就是將國有財產私有化，並且賜與大量的優惠政策，這個過程不成製止形成國度財產大量流失，但是冇體例呀，運營不下去的國企賣了還能搞點錢，不賣就砸在本技藝裡，並且那麼多職工的安設和買斷工齡都要錢，隻能靠發賣國有資產來補足。

廖建新收買新林紡織廠的目標就是地盤貿易化改革，顧北不得不承認廖建新的貿易嗅覺充足靈敏，明顯在鞭策文明欄項目之前，廖建新就盯上了新林紡織廠，更讓他感覺廖建新氣力強大的處所是，目前國有地盤讓渡的體例主如果劃撥與批租，能停止貿易地產運作的傢夥都是根底深厚的，彆的，拿下這塊約莫六十畝的地三四千萬必定跑不了。

顧北的發起讓廖建新麵前一亮，他為了拿下新林紡織廠支出不小的代價，冇有財力搞貿易化房產開辟，但搞美食文明廣場不需求推倒重修，能夠停止舊廠改革，通過招租的情勢敏捷回籠資金，等有了資金，大能夠深切開辟把美食文明廣場前麵的地盤全數建成初級室第區，還是賺的盆滿缽滿。

顧北笑了一聲，廖建新的說法倒也冇錯。

當時顧北有些不測，立馬就想廖建新急不成耐的鞭策玉林區八一起文明欄項目標啟事，原秘聞較於晴川其他高速生長的城區，玉林區的生長相對滯後，出產效能低下的國營企業大多集合於此地，房價相對較低，現在晴川市當局要大力扶植精力文明都會，在玉林區八一起打造天下最長的文明欄，這塊地段的代價必定會大幅度上升，廖建新拿下位於八一起中段的新林紡織廠，目標昭然若揭。

顧北很快就理清了這內裡的門道，他忍不住去想本身如何才氣在這場貪吃盛宴當中實現好處最大化。

從九十年代中前期，天下性的房地產開辟和都會化向天下伸展，龐大商機讓本錢家們發明瞭龐大的地盤級差機遇，他們通過各種重組併購乃至是承包運營的體例節製日薄西山的國營企業，但絕大多數本錢家們誌不在如何運營好國有企業，並且停止地盤開辟，像吸血蟲般鑽入國度的心臟部位汲取钜額財產。

顧北笑了，競標文明欄可不是他一小我的事兒，廖建新不也等著競標勝利拿下文明欄的承建工程嗎？再者說了，給他出了這麼一金點子，不收回點利錢如何成？

“你這個設法好呀！”