第三百九十一章 盈利模式[第1頁/共3頁]

“書記問得好，我的紅利形式就是兩個理念，一是一站式購物，商廈麵積充足大，能夠豆割成許很多多的店麵，如此一來，隻如果市民需求的東西，都能從商廈裡買到，哪怕是汽車，也不例外，吃喝玩樂一條龍，其二就是公道化佈局、集約式運營――全商廈為六層，地下兩層為泊車場，地上四層為闤闠，金飾、打扮、日用百貨、餐飲等等各居其位，確保主顧能在商廈裡流連忘返，商廈後側則蓋一到兩棟二十層擺佈的初級室第樓，進一步晉升商廈本身的層次，隻要做到了這兩點，就不愁不能紅利，當然了，我們商廈對市裡也有個要求，那就是公交中轉站最好能扶植在我們商廈周邊，如許一來，交通的困難也就根基能得以處理。”

“公交中轉站麼？”

商廈的紅利形式，在後代都已是被玩濫了的，不過在眼下麼，國表裡都還冇鼓起這等集約式運營形式，但消能搶個先手，自不愁商廈的運營會出岔子，當然了，這並不是郭文峰真正在乎的紅利關頭點，他真正想要的實在就是屯房，商廈背麵蓋起來的初級室第樓，他底子就冇籌算急著賣，擺佈不缺錢，都先丟著，就當出租房用，過個二十來年，隨便都能翻個幾十倍，到時候再賣也不遲。

“你先提交一個大抵的用地打算上來，我找個時候在書記辦公會上過一過，如果冇題目的話，爭奪在春節前辦好吧。”

第三百九十一章 紅利形式

“感謝書記，那我這兩天就抓緊全部打算出來好了，您忙，我就先告彆了。”

自夏海升格以來，寶島以及港城的房地產販子連續殺進了夏海，籌辦投資房地產行業，不過呢，都是些小打小鬨罷了，最大的投資也不過兩千萬港元擺佈，比擬之下，郭文峰這個一億港元的投資打算就是一龐然大物，不管於公還是於私，夏書記都不但願這棟商廈成為個失利的投資案例。

“來由很多，最簡樸的一條就是那塊地目前是荒棄的菜地，陣勢平坦且開闊，三通一平起來很簡樸，我公司能夠在最短時候裡將商廈建好，這是其一；其二麼，我們夏海最新成片開辟的蓮花新室第區就在四周，固然目下還尚未正式啟用，不過呢，等我的商廈建好之時，蓮花一帶必定已有大量人丁遷入，底子不怕冇客流量；其三，我們夏海舊城區古修建極多，為旅遊業著想，實不宜胡亂拆遷，而我的商廈對環境的要求又比較高，以是呢，能挑選的餘地就小，鬆柏路口處目下無疑就是最合適的地點。”

夏海現在的都會還不算大，都會人丁也不算多，公交體係的扶植說來也就隻是普通程度罷了，如果要在商廈四周增加公交中轉中間不是不可，隻是牽涉到的費事事很多，哪怕身為大班長，夏書記也不敢在這上頭胡亂表態的。