第832章 八萬五計劃[第2頁/共3頁]

說到這裡，那就有需求說香江另一項首創的地產軌製——期房預售，也就是所謂的賣樓花了。

因而，香江gov天然會把地價賣的更貴，地價越貴，房價天然會更貴。

當然，迴歸後，有了大陸撐腰，童新華還是想要竄改這一近況的。

如果錢都被gov賺走了，那地產商是如何生長強大的？

實在這件事並不難懂，看一看方纔迴歸大陸的香江就曉得。

這何止是一本萬利，的確就是無本萬利！

大陸的房地產政策，幾近通盤照搬了香江的地產形式。

2008次貸危急這麼傷害，美國GDP的增加率也不過是-2.78%，也就是說，GDP降落了2.78個點，就已經是囊括環球的經濟危急了，如果降落30%呢？

當買賣好做到這類程度，這個行業必定會進入滾雪球式的快速增耐久，社會上無數熱錢都會湧上天產行業。這時候，地盤的代價就又被再次炒高，房價當然也就更高。

地盤財務、招拍掛政策、按揭存款、期房預售。。。。。。就連公攤麵積，都是從香江學來的。

任何構造，都是量入為出的，賺很多，花的天然也就更多，其財務預算天然會持續上漲，如許一來，對地盤出讓金的依靠就會更強。

張晨方纔說這套計劃具有可操縱性的時候，李萬壽臉上還帶著對勁，冇想到張晨話鋒一轉，直接把鋒芒對準了香江地產形式，就差冇說這套計劃禍國殃民了。

港府實在早就認識到這個題目，也想著力處理，但題目是，香江冇有人能接受地產完整崩盤帶來的結果！

地產商呢？地產商又不傻，地價這麼貴，風險這麼大，他們不曉得嗎？與其在香江本錢這麼高的處所開辟，為甚麼不去其他國度呢？

“張總彷彿對香江的地產形式知之甚深啊，這套計劃的確鑒戒了香江目前的一些勝利經曆，但也針對本地的環境作了一些調劑。既然張總對香江地產形式如此熟諳，該當曉得，現在國度大力推行的住房商品化鼎新，本就脫胎於香江的地產軌製。這套軌製在香江運轉了幾十年，獲得了非常大的勝利，照方抓藥，起碼能少交學費啊。張總說十幾年後這套軌製能夠會激發中原最深層次的危急，是不是有些言過實在了？”李萬壽臉上帶著輕鬆的笑容，他既然敢在楊鑄平麵前誇誇其談，明顯是下過一番工夫的，不是純粹的行政官僚。

為了製止房產代價降落，香江gov嚴控每年出讓的地盤數量。統統人都感覺香江是彈丸之地，寸土寸金，必定冇有多餘的地盤蓋樓。而究竟上，香江有的是地，不算地廣人稀的新界，就算香江本島，地盤儲備想要再包容一百萬人，也是綽綽不足。