第三百八十一章 廣場竣工[第1頁/共3頁]

以是，京唐亂世現在冷靜的在醞釀，地產發賣甚麼的，都是其次。關頭是後續辦事，物業和泊車位之類的，纔是遠遠不竭的現金流。

都會內汽車越來越多，買車的人太多了，汽車保有量破億以後，帶來的最大題目是，車停在那邊？

這類利用，將來能夠會讓京唐亂世，成為一家超出萬科、萬達的巨人。R1152

乃至於，站在2006年的角度看，小火伴公司真的是比較刻薄。

地盤的發賣告一段落，接下來物業辦理的事情，持續讓京唐亂世承包。估計物業辦理費一年超越1200萬元。京唐亂世目前主如果停業，就是樓盤開辟以後，後續的物業辦理之類的辦事。除了物業辦理以外，泊車用度，也更逐步成為了大頭。

當然了，這住戶一點長處，不過是販子賺多了以後，給的讓利。之以是能讓讓利，主如果幾年前的地盤出讓金比較便宜，而現在開辟的越來越紅火，以及奧運會鄰近，形成了房價加快上漲。

在4月1日，王啟年打出了“愚人節不愚人，全款買房房價八折。按揭買房，房價九折！”這的顫動告白。

不過，跟著項目標完工以後，王啟年也不由鬆了一口氣！

“小火伴文明廣場開業了！”

小火伴文明廣場的暴利，主如果拿地的本錢太昂貴了，每平米的樓麪價不到1000元。地產不竭漲價的環境下，開辟速率越慢，將來發賣時能夠會越贏利。比如，李嘉誠就拿地，拖個七八年才把項目開辟完成。目標就是滿滿的拖，一向拖到房價大漲，纔開端完工！當然了，這麼一來，無疑會讓很多想要刷政績的處所官不爽！

而跟著將來房價上漲，房錢水漲船高的行情下，預期十年後，逐步會上漲每年10億元以上。

無數的購房者，有的在夜裡就跑去列隊，乃至於樓盤還未正式發賣，已經稀有以千計的購房者，在售樓處門外，帶著帳篷、睡袋，熬夜列隊。

王啟年笑道：“樓麪價漲到被樓盤價還要貴，我一點也不奇特！”

畢竟，買房者相對來講是比較奪目的，地段、房價等等要素，都紛繁的考慮出來了，一策畫，小火伴文明廣場的樓盤代價，比周邊都要便宜。更可貴的是，位於BJ的學區，學區房啊，已經有有識之士，熟諳到了學區房的代價了。

光是1700套商品房，已經是收回了20億元的投本錢錢。

彆的，另有300套商品房是以5000元每平米的優惠價，賣給公司的員工。這部分的房產，主如果拉攏民氣，但也是1.5億元的支出。

除了這些以外，小火伴屋頂光伏發電，也是成為每戶人家的標配。固然，屋頂光伏發電，不能夠完整滿足自用，但多少也能夠給住戶剩下一點電費。