第六百五十九章 環球雙子塔[第1頁/共4頁]

“迪拜塔？”

3.5億美圓以現在的彙率相稱於27億中原幣擺佈。看著固然很多，但比擬於郭守雲的一係列投資打算，這些錢僅能夠用來盤活德隆的虧損資產。

2004年，京都會區的房價在5000中原幣擺佈。因為國度對房價的打壓，以及天下風情園遠在豐台區的小屯路，固然不算郊區，但地理位置相對偏僻，以是房價較低，隻要3000中原幣擺佈。

至於‘都城雙子塔’項目，扶植費的比例要更高一些。但如果把高度放在460米以下，那麼全部項目標扶植資金就會保持在50億中原幣擺佈，三年的工期，就意味著第一年隻需求投入10億中原幣擺佈，就能夠撬動全部項目。

至於環球地產和環球基金，主體投入是他用漢華控股從渣打銀行貸出來的40億美圓，以及前幾年他私家投入的5億美圓。現在這些錢在采辦了5.8萬套商品房，以及218.7萬平米的貿易地產後，已經花去了約60%，剩下的40%，也就是18億美圓。

郭守雲搖了點頭。再有幾個月，那幫子中東土豪就要開建‘哈利法塔’，並且把高度堆砌到了‘喪芥蒂狂’的162層，848米。以是，不管是SOM修建設想事件所的‘龍型計劃’，還是都城修建設想研討院的‘尊型計劃’，都要跟‘天下第一高樓’說‘拜拜’。

環球地產和環球基金備用的18億美圓存款，不說全用儘，但也隻能留下兩三億美圓作為防備風險的活動資金。

“途牛旅遊開辟打算？”

頓了一下後，郭守雲直視邢誌平，“但我們跟迪拜不一樣。環球基金扶植都城雙子塔，既要求顫動的結果，也要求經濟好處的均衡。如果把雙子塔的高度放到460米以下，88層的高度，投資額將減少一半，而修建麵積卻隻降落了16.42萬平平方米。彆的，固然我們的高度比不上魔都環球金融中間，但也是中原第二高樓，並且我們還是雙子塔。震驚性和顫動效應並不弱。”

郭守雲重視到兩人的神采竄改，多少也能猜到一些他們的心機。

“天下第一高樓？”

“途牛旅店，目前首要有兩家，即原德隆旗下的屯河大旅店和美華達大旅店。彆離為四星級和三星級。遵循打算，今後途牛旅店分為五個級彆，也是五個分歧的品牌，即途牛五星旅店、途牛四星旅店、途牛三星旅店、途牛度假旅店和途牛旅店。除途牛旅店為經濟型旅店，即快速旅店以外，其他各自對應星級和辦事標準。”

通過各種體例減稅後，能夠用來投資的約為4億美圓擺佈。

但本年環球基金旗下另有起碼5棟爛尾樓，約120萬平米擺佈的貿易綜合體改革項目，再加上郭守雲在滇省的旅遊+地產的綜合開辟項目。