第二百七十章 不急不行[第1頁/共4頁]

林蓮在心中大抵地盤算了一下，如許算下來，豈不是終究方家和郭家的收益，差未幾能夠達到兩家在這個項目上總投資的三倍以上！不過，收益固然可觀，但是最後所要冒的風險也是一樣的驚人。隻是這先期數十億元的門路投資，再加上數以億計的小區扶植用度，就足以令絕大多數企業公司們退避三舍了。並且，這期間，經濟生長上的風吹草動，都有能夠會給這個項目帶來溺斃之災。並且這個項目如果說不是在中原，而是在日本、韓國、東南亞的這些國度，九七年的那一場金融危急，就足以令兩家在這個項目上的投資全數打了水漂。以是，固然說現在看起來，方家和郭家在這個項目上收益能夠說是非常地豐富，但是所冒的風險之大，也是很驚人。很多人隻看到了收益的豐富，卻忽視了這此中的風險。

“有甚麼怨氣？哼，他們拿到購房條約的時候，甚麼怨氣都冇有了！”林蓉冷哼道，“也不曉得他是如何想的，那一份購房條約上，竟然隻要對方交納百分之十的房款，其他的房款則是在交房的時候才用一次性付清。並且，在購房條約上，還附有一份詳細的小區戶型圖和將來的打算圖，條約上還承諾，將定時完工交房，屆時如果房屋戶型和小區打算有超越百分之五的竄改，我們都要承擔違約補償的任務！整張條約，差未幾任務都是我們的，對方的首要任務就一條，交百分之十的房款，和交房時一次性付清餘款！”

林蓮掃了一眼方明遠，這個前提倒是冇甚麼，隻是，方明遠要這麼大的地盤，莫非說還真的籌算嚐嚐在都城的四環外扶植一個新的衛星城出來？

“是啊，還不是他在都城裡的那些房鬨騰的！”林蓉嬌嗔道，“他非要對峙不賣期房，隻賣現房，但是那些人卻擔憂到了阿誰時候，他們底子就買不到房，以是說甚麼也要搶先簽下正式的購房條約。這一個不賣，一個非要買，搞得人是煩不堪煩！”

“這有甚麼好笑的？我都已經公開說過，方家不賣期房，隻售現房。為了他們開了慣例，侵害了我方家的信譽，他們不欠情麵，誰欠情麵？”方明遠略帶不滿隧道。至於甚麼拿現房的代價買期房，在他看來，這底子就不是甚麼虐待。方家現在資金並不嚴峻，以是也並不急於靠出售房屋來回收資金。這些房屋在手裡拿一段時候，才更無益於屆時和某些部分還價還價。

林蓮恍然，這個前提相對於海內的購房條約，確切是公道得不能再公道了，優惠得不能再優惠了。要曉得在海內，這類事情向來都是任務在買家的，就算這些單位權局勢大，普通環境下，也不成能會簽訂如許無益於他們的條約。不說彆的，僅僅百分之九十的房款隻需求在交房的時候交納這一項，就讓這些單位們的頭腦筋腦們興高彩烈了。