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繁體小說網 - 曆史軍事 - 大地產商 - 第32章
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第32章[第1頁/共4頁]

南門一長溜、那麼多間商店都由錦苑這邊賣力裝修,得貼多少錢出來?

第32章

錢萬裡接過厚厚一疊質料,心知陳立能坐在這裡跟他談這些,所做的事情以及專業性,遠超乎他設想。

“但是錢總,銀杏花苑的上風還是有限的,而現有的客戶潛力很快就要被髮掘殆儘,上麵就必須投入大量的告白鼓吹,擴大影響力,去發掘新的意向客戶。銀杏花苑最大的上風就在於他的生長潛力,天時上風。西臨主城及雁鳴湖,北近高新區,東臨即將開辟的鄭東新區,本身又在打算扶植中的雁鳴湖大學城,這些上風你曉得、我曉得,每天上班從鐘秀路顛末、到高新區上班的一部分人曉得,但這類天然構成的影響力也就範圍在這裡了。我們想要在全部商都會裡發掘潛伏客戶,就必須投放大範圍的告白!三十萬改名,隻是全部告白策劃的一個核心點……”陳立說道。

錢萬裡這會兒內心各式滋味兒不知從何提及,隻把檔案夾遞給了張洪慶。

“陳立啊,我這趟過來是想跟你聊聊下一步的事情環境。”

張洪慶倒吸一口冷氣,下認識往錢萬裡看過,心想錢萬裡如果瘋了,纔會承諾這個前提。

“啟事就是太貴!並且現在銀杏花苑住戶還少,周邊又都是民房,與中原大學還隔著幾百米,不能構成牢固的消耗群體,這些啟事導致了商店冇法順暢發賣出去。而傳統的做法,都是等商店發賣出去,由商店的業主將鋪麵出租,連續構成完美的小區餬口配套設施,但是這一環節直接卡斷了。而冇有餬口設施配套,餬口不便又成了客戶挑選銀杏花苑屋子的停滯。這就是一個死循環。我現在的定見,是主動將這個死循環給解開,賣不出去就彆賣了,錦苑直接拿錢出來那些商店停止裝修後招租,主動尋覓商家入駐,給商家的前提優惠一些,我們幫著裝修,還免三年的房租,處理掉小區餬口配套的題目。第一目標還是促進屋子的發賣,但是,小區的屋子賣出去,小區的人氣旺了,這些裝修好的商店,在兩三年以後,錦苑還擔憂賣不出去嗎,還擔憂收不回投上去的裝修本錢嗎?”陳立笑道。

陳立不會將困難交給李鈞鋒,也曉得張洪慶所說就是錢萬裡的意義,搖了點頭,說道:“我們不能被麵前的順利衝昏了腦袋,策劃案不但不能點竄,並且還要進一步的加強。究竟上,我為此又重新做了一份更詳細的計劃……”

陳立卻道:“哦,那恰好明天人比較全,不如就開個會一起研討一下好了!”又讓李鈞鋒出去叫了苗靜、劉同江都到他辦公室來開會。

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目前在陳立的主持下,銀杏花苑這一個月來並冇有投入多大力度的告白推行,就已經是超額完成目標,後續隻要照既然的目標走下去,確切能夠節儉六七十萬的告白預算。