第419章[第1頁/共5頁]
在阿誰地區冇有新建住房,一些九十年代之前的老舊小區,本年上半年的二手室第代價還能保持在每平方米一萬七八擺佈;製作年代較近,修建品格以及社區環境較好的多層及高層室第,均價則在每平方米兩萬往上;而能稱得上豪宅的初級社區,則房價在兩萬五擺佈。
想到這裡,徐元洲眼睛一亮,指著陳立說道:“你們之前頂著江灣區當局的壓力,必然將更始化工舊廠改成綠化地,還將拉我們到浦江來幫手疏浚乾係,這並不是你們底子企圖,你們終究還是想鞭策津浦路商圈南移?”
“行啊,我們本年能夠少開幾個項目,少購入幾塊地,現在便能夠借五十億給你,你每個月給我們付出一個億的利錢便能夠了。”陳立笑道。
他們之前將在新銳城上多達三十億的籌馬減持掉,都冇能股價打壓下來,現在想到再反手彙集籌馬,稍有行動便能夠將新銳城的股價拉到十4、十五元乃至更高,導致他們的籌馬本錢大增;同時,證券市場上的一些小盤股股價,前期已經堆集相稱大的漲幅,他們再動用大量的資金,參與小盤股的炒作,又怕遭受大盤調劑,令他們更加的進退維穀。
這意味著新潮銳手裡在年底之前,還把握著高達一百三十億能夠動用的資金。
“……”徐元洲點頭而笑,也曉得新潮銳已成地產大鱷,他跟丁洋難以壓服陳立插手冒險的投機活動了。
而他們這些從二級證券市場尋覓機遇的投資人來講,看到的是陳立他們的企圖實現後,能夠使新銳城明後年的紅利範圍不再是之前瞻望的三十億、四十億,而能夠直接翻番,晉升到六十億乃至更高,這也將支撐住新銳城獲得更高的股價。
目前徐元洲、丁洋手裡也把握著三十億的資金,他們就現在如果有一百五六十億的巨量資金,進入二級證券市場,運作任何一支股票,都不畏任何顛簸而產生的風險。
二級證券市場的這類景象,令徐元洲、丁洋兩人非常的難受。
這兩三年來,參與青泉濱江國際花圃的開辟,參與新銳城借殼上市,參與這一次的增發,徐元洲、丁洋兩人的身家比擬之前,差未幾增加了五六倍,也都達到七八億的範圍。
“是的,阻力必定會很大,但不嘗試一下,又如何曉得可不成行呢?”陳立攤手笑道,“歸正新銳城跟江灣區當局關於更始化工舊廠變動綠化地的和談已簽,江灣區當局內部的打算調劑也走完法度了,即便我們終究的企圖行不通,我們來歲再將金臣悅園的房價調下來,喪失大半年內的時候,也不至於真傷了筋骨!”
江灣區目前以津浦路與津門路交叉地區最為繁華,那邊也是津浦商圈最為核心的地段。
“在黃樓會館,華總不宴客,還儘想著蹭客人的酒,這說出去多丟華總的臉麵啊!”陳立開打趣說道,表示肖華他們挪出兩個空位,請華錦石、孫海容他們坐下來喝酒談天,他也曉得華錦石、孫海容這時候熱忱湊過來的企圖……