第二百四十六章 看房記（中）[第1頁/共3頁]

潘三郎嘲笑一聲道：“虹橋一帶五畝宅的均勻代價是三千貫，房東是傻子麼？肯兩千貫出售，這內裡必有蹊蹺。”

“仆人開價一萬五千貫，還價還價，再用白銀付出，我估計一萬三千貫能講下來，官人可有興趣？”

又走出數十步，潘三郎一指左邊巷子，“這邊出來！”

“這一帶彷彿冇有瞥見草泥房？”

“嗬嗬！我就簡樸說一說吧！以均勻代價為例子，先說城外，城外看起來也熱烈繁華，但房宅的代價和城內倒是一天一地，城外埠盤太多，供應大，彆的城外也不太安然，另有就是輕視，你說你家住在城外，彆人看你的眼神都不一樣，當然，皇親國戚和權貴高官的莊園我就不提了，阿誰不在我的買賣範圍，總的說來，城外買五畝宅，代價在三千到五千貫之間，間隔城池越遠越便宜，間隔主街越遠越便宜。”

兩人走出房間，潘三郎鎖了門，範寧又瞥見了那幅隻賣一萬六千貫錢的南城名宅告白，他又有點動心了。

“潘先生感覺會有甚麼蹊蹺？”

“小官買宅最怕買到甚麼宅子？”

潘三郎見範寧不進內宅，便曉得他對這宅子冇有興趣，他笑了笑，“那我們出去吧！”

範寧點點頭，他發明這一帶的環境還不錯，根基上都是中等以上人家，冇有舊宋門一帶那種窮戶聚居的盛況。

潘三郎帶著範寧走進宅院，進門兩邊就是兩排屋子，包含廚房、堆棧以及下人房等等，都在這裡，彆的左邊絕頂是一座牲口棚，緊靠儲物房，這是最常見的一種安插。

“你是說凶宅和墳宅？”

走了百餘步，潘三郎指著遠處一座高牆大宅道：“那就是原相公丁謂的宅子，占地四十畝，我出來過一次，內裡斑斕萬千，美不堪收，現在已經被朝廷充公，一向空關著，估計會賜給某個皇親國戚吧！”

範寧便不再多問了，他跟從潘三郎出了牙行，沿著保康門大街向北而去。

“就是這個事理，外城街道寬廣，根基上都是新修的瓦房，樹木也多，居住前提遍及不錯，你再看內城，人丁多，門路狹小，居住擁堵不堪，房宅也遍及老舊，但外城的房價就是不如內城，如何說呢？我們這一行把內城稱為古玩，而外城是新燒的官窯，相對而言，古玩當然要值錢一點。”

範寧冇有興趣出來看了，他問道：“這座宅子多少錢？”

“那是十年前才定下的端方，販子在此之前買下的宅子就不算了，並且隻是說室第，商店不在限定之列，販子能夠買帶內宅的商店，實在也是一回事，再說很多販子同時也是地主，官府也分不清，我感受這個規定縫隙很多，實際上是一紙空文。”

範寧遊移一下問道：“我有個朋友，在虹橋一帶買了一座五畝宅，花了兩千貫錢，這個代價如何？”