000033 就是它[第3頁/共4頁]

但是，實際倒是列級酒莊極難買到，特彆是波爾多左岸61家1855年開端評級的列級名莊，這些酒莊極少放出來賣，有的話代價也很貴，動輒上億歐元。至於右岸的列級酒莊現在就有一家在掛牌出售，名叫貝樂芬（chateaubellefont－belcier）。不過酒莊才20公頃總麵積，葡萄園13公頃，就敢要價4千萬歐元，這也太貴了點。要曉得，這個酒莊還不是左岸的1885評定的列級酒莊，而是位於右岸。並且這個酒莊也不是右岸1955年開端分級的列級酒莊，而是在2006年才進級勝利的列級酒莊，美滿是個小字輩，說不定下次評定就掉下去了。

事情是如許的，本來經濟危急讓巴黎房產包含彆墅在內的獨立住房代價大幅下滑達一成之多，但是跟著中國人的到來，統統都分歧了。

能夠設想，肖逸飛想動這些酒莊，絕對會被反對買賣。可要讓肖逸飛買這些便宜的酒莊，那樣酒的銷量又會有題目。他在海內可冇有董事長女兒那麼寬的人脈，能將紅酒運回海內去賣高價。是以最好的就是買一個著名的列級酒莊，如許藉助酒莊原有的銷路來出貨。

因而前段時候巴黎第3區行政長官還和全部公事員一道上街遊行到總統府為民請願。力求禁止溫州炒房團和新華商移民像“瘟疫”一樣，一條一條街道吞噬法國都城巴黎的大街冷巷。

但對於這個酒莊，法國人的評價是“入門產區級帶有高塔和角樓的斑斕酒莊。這些酒莊地價便宜，出產的葡萄酒在傳統市場上難以找到安身之地，隻能銷往中國。”

在波爾多，淺顯的酒莊1公頃葡萄園的代價約莫在20到100萬歐元之間，名莊1公頃葡萄園的代價約莫在200到500萬歐元之間，特級的葡萄園40公頃能夠達到上億歐元的代價。（1公頃即是2.5英畝，也即是15畝。1英畝即是6畝。）

肖逸飛開端隻是在讚歎這蒙特雷納真值錢，可轉念一想，本身是不是要插一腳呢？隻是蒙特雷納是巴黎評判時的白葡萄酒組的冠軍，現在白酒銷量較著不如紅酒，這劃不劃算呢？

並且波爾多這裡葡萄園的運營用度可不低，要包管酒莊一年10萬瓶的產量，大抵需求投入300萬歐元，20萬瓶的產量需求投入500萬歐元。

車到波爾多，三小我找旅店住下，隨後幾天肖逸飛細心考查了下本地的酒莊行情。

對采辦葡萄酒酒莊來講，首要的就是：質料、釀造技術、發賣渠道來考慮，而最首要的就是利潤或者說是投資回報週期。

不過肖逸飛遵循網上供應的酒瓶、酒標、木塞、橡木桶等各個項目算下來，蒙特雷納酒莊的葡萄酒本錢約莫也在每瓶15美圓擺佈，就算加上野生本錢、營銷本錢、稅費等其他本錢，一年下來也能有小2千萬美圓的純利潤。這個預算也合適收買代價是5到10年的利潤這條規律。