000126 品酒室[第1頁/共4頁]

“我先問下你，結合廣場這邊貿易地產的房錢約莫是多少？”

留下嶽妃和對方構和，肖逸飛本身去找瑞安，一來是讓他幫著嶽妃措置采辦店鋪的事情，二來是讓他幫手臨時找一個管帳師，將此次地稅對付疇昔。他現在名下地產可很多，丹維爾那套房、酒莊中間的兩套室第，酒莊和葡萄園，這些地產稅按照條約，都是他應當交納的。至於蜜蜂丘和博現在住的房屋，遵循商定此次應當是博交納，下半年的地產稅纔是他要交納的。

幸虧瑞安也在舊金山呆了20多年了，很快就給肖逸飛找了個靠譜的管帳師，這位管帳師先是稀裡嘩啦翻閱了一堆資產檔案，又查了一堆法律檔案，劈裡啪啦按了一陣計算器，給肖逸飛弄了個14萬多的地稅出來，主如果葡萄園的地稅太多，用存款抵扣完後，都還要交10來萬。

扣問中間的商戶，肖逸飛曉得這家店是客歲6月畢業的，這都一年半了，都還冇找到租戶。

“對啊。”

嶽妃磨了那位業主哈裡兩天，終究哈裡承諾出售店鋪，簽和談、開支票後，這店鋪就算是肖逸飛的了。

如果在這些處所的品酒室加專賣店都做勝利了，那肖逸飛就算完整擺脫了經銷商的鉗製。順帶能增加很多利潤。

兩人來到廣場中的咖啡店，邊聊邊等業主哈裡。

“對啊。如何了，審批有費事？”

再說了，萬一這買賣真不可，對峙個兩三年還冇轉機。歸正這位置的貿易地產不愁買家，麵前這個店鋪，都有一年半冇租客了，前業主都隻是寫了個招租牌，而冇有掛牌出讓，明顯大師都曉得這類位置店鋪的稀缺性。那肖逸飛完整能夠關了品酒室，將店鋪租出去，乃至是賣了賺差價嘛。這不堤內喪失堤外補嘛。

“肖先生，我是傑克。”

肖逸飛開端細心機考可行性，想來想去還真的有能夠，就算是品酒人數少，可這相稱於一個專賣店不是麼。固然法律說酒類的發賣必必要顛末代理商這一層，可這不是個專門發賣的不是。肖逸飛硬說這是品酒室，酒莊的品酒室不都能賣酒麼。當然，這是肖逸飛本身策劃的。詳細合法分歧法，還得問過狀師才曉得。

“不是，是有人想見見你。”

“那買的話。約莫是多少錢呢？”

舊金山能夠如許做，那洛杉磯是不是也能如許呢？紐約、芝加哥等美國幾個首要都會是不是也能如許做呢？外洋的倫敦巴黎香港等都會是不是也能這麼搞呢？將來殺回海內時幾個首要都會是不是也能如許做呢？

“對方是業主。”

不有句話“山不就我我就山”麼。既然蒙特雷納位置過分偏僻，那把品酒室開到這裡就不偏僻了吧。

這的確是個題目，加州是一個經濟大州，葡萄酒銷量一向很大，根基上要占到酒莊總產量的一成，肖逸飛之以是挑選舊金山和洛杉磯作為試點，而不是東海岸一個西海岸一個，就是因為加州是一個經銷商，並且是酒莊地點的州，不會讓海內其他幾十家經銷商有兔死狐悲物傷其類的豪情身分，而結合起來造反。