000129 買房[第1頁/共6頁]

能看到的前院綠化還能夠，除了泊車坪和車道，就是草坪，另有兩株高大的綠樹擺列兩旁，其他就是幾株槭樹和幾株萬年青，特彆的是有一株比屋子高多了的棕櫚樹。如果氣候好些，對著它拍一張照片。那就是洛杉磯的標準照：藍天、白雲、棕櫚樹。

“不是，我是想在洛杉磯買套屋子住，你有可靠的經紀冇有？”

“我曉得有條路最合適你這類人了，你能夠把房屋出租和辦理拜托給一其中介公司。”

“那是幫著和業主談判？冇題目。。。”

不明就裡的格瑞斯第二天還嘉獎肖逸飛找的搬場公司行動真快，還猜必定是找的華人同胞，嚷著要肖逸飛先容給他，他今後有活就找這幫人。

“投資啊，彆的一套你可拿來出租。”

“不消先容彆人，我就行。”

肖逸飛算了一下，一套屋子600萬，遵循6%的租售比算就算年房錢30多萬，扣除房產稅6萬，差未幾能到手25萬。隻是一個月就要3萬的房錢，不是說中產年支出隻要5萬就行了，那豈不是兩個月房租就是中產家庭的年支出。這能租出去麼？

“他們肯花3萬租房，為甚麼不本身買套呢，洛杉磯我信賴有40多萬還是能找到房吧，並且他們既然能支出房租。按揭也能買得起它吧。”

肖逸飛點點頭。她說的彷彿有事理。

每年的奧斯卡頒獎典禮前一個月，明星們都會爭相在這裡敏捷”潤色“身材麵貌，以確保能夠以儘量完美年青的狀況表態。好萊塢明星們一年就要在整容上花掉1億美圓。

嶽妃將她同窗佳耦先容給肖逸飛，肖逸飛也見到了那位身材很壯的私家中介格瑞斯和他的華裔老婆宋娟，另有他們那兩個奸刁的孩子。

“幾百萬的屋子就行，其他要求無所謂。當然屋子最好新一些，彆比我年紀都大。”

房間內部就比較淺顯，都是些通例的，寢室、書房、健身房甚麼的一應俱全，看得出內部特地打掃清算了一下，肖逸飛感覺還能夠接管。比較有特性的是他有一個大大的玻璃頂的露台，能夠很舒暢的坐在這裡休閒而不受風雨打攪。

這時路邊一塊奪目標告白牌吸引了他的目光。

“喂，嶽妃，我肖逸飛。”

接下來在嶽妃的批示下，肖逸飛又去了華人多的爾灣，長灘，柔似蜜等地，可看到的屋子肖逸飛都不太對勁，要麼間隔品酒屋太遠了，要麼屋子綠化不太好，不曉得是不是肖逸飛的先入為主的心機身分，他還是感覺比佛利那兩套房不錯。

房屋年房錢和房價的比值叫做房屋的租售比，這是衡量房價是否公道的一個首要目標。在美國，普通室第的租售比6%到12%，也就是說，考慮到空置環境，房屋普通10到20年能收回本錢。以後隻要房屋穩定成危房，賺到的房租那就是你的利潤。美國這裡現在另有很多建於上世紀初的房屋，就像酒莊中間卡琳老太太的“鬼屋”。持續為房東帶來大筆收益。