000157 買房[第1頁/共5頁]

說來40號一年前還要5千萬，現在隻要3500萬，如果代價能再低一些，這麼新的屋子，本身買下來也不算虧。畢竟比佛利公園的空位都要賣1千萬美圓，在加上設想、修建和裝修的錢，差未幾也要這個數。

“肖老闆，你這也太狠了吧，他必定不乾的。這類豪宅如果代價太少了，他必定甘願留著過幾年等房價上升在脫手。”

如果34號和湯姆克魯斯的室第比，那性價比就更高了。

肖逸飛心入彀較本身的現有資金。本來已經靠近乾枯的資金，因為賣黃金和炒黃金，竟然有蹦上了億元大關。要費錢的處所就幾個。a股要近2千萬，新買80英畝葡萄園要千多萬，其他彷彿就冇有了，如果34號被人搶了，倒是有錢買下來。

說完高歡暢興的組建步隊去驗房了。

詹森聽完這過後，內心有些嘀咕，這事電話裡就能說清楚的，還非得勞動他跑一趟。

“不是，我感覺你們辦理的不錯，隻是我這邊有一筆買賣想和你們談談。”

“我感覺這類屋子應當還是比較搶手，現在就看你是不是真的想買到這個屋子？”

這話即是冇說。顛末再三考慮，肖逸飛將34號的報價進步到1390萬，對於40號，他也感覺2500彷彿太狠了，因而進步了100萬。

“你讓他們放心，我此次集合股票就是為這個酒莊中介的事情，這是談好了，我很快就會把股票又分分開。”

“那少個150萬？”

“看吧，我就說他再發那份報價單的時候必定很糾結，你隻要給他個台階，他就賣了。”

“你放心，你的中介費必定跑不了。”

我去，這相稱於盲拍啊，這類拍賣對買家非常不公允。信賴如果本來拍第二的進步報價到第一後，賣主絕對會要本來的第一持續進步報價，從而構成一個循環，終究將房屋賣出最高價。

這裡要改正海內媒體在報導貝克漢姆屋子時犯的兩點弊端，一是這屋子冇有網球場，第二就是他並不是湯姆克魯斯的鄰居。

“為甚麼？”

“我感覺你還是要嚐嚐給40號報個價。”

湯姆克魯斯家的實際地塊一樣才1.2英畝套，屋子的麵積也就995平米。隻是他多了個籃球場，但泅水池和草坪就小了一些。更何況，這屋子是他07年花了3500萬買下纔買下來的。如許一比，二者的性價比差彆太較著了。

“那估計你砍不下來多少。”

肖逸飛獵奇的問道：

的確，半山乃至山下的很多大屋子也纔是1千多萬，那些屋子地塊大小。房價大小都和這套差未幾。比如貝克漢姆那套聖多思多路（san ysidro drive）1105號的大屋子。全部地塊一樣是1.2英畝，修建麵積差未幾也是1067平米，從屬設施也是隻要泳池。，但這套屋子貝克漢姆佳耦在07年6月卻花了1820萬買下的。是以這麼一比較，這34號現在的確是很有性價比。