第607章[第1頁/共5頁]

如果大師都去住當局公屋了，那誰還會費錢買地產商們開辟的商品房！要曉得每年50公頃的麵積，並不包含批給香港防務委員會，用於製作公屋所需的地盤。隻要港府當局肯費錢，不管製作多少公屋中方都會舉雙手同意。

而受限於《結合聲明》附件三中關於每年出讓地盤麵積的限定，香港近幾年新建商品房的數量，遠遠跟不上需求的增加，終究形成了供需嚴峻失衡的局麵。而這恰是鞭策香港近幾年來樓價暴漲的首要啟事！”

但住房題目則變得越來越凸起，按照東方經濟研討院《香港人丁研討陳述》的數據顯現，二十歲到三十歲的年青人，在香港總人丁佈局中占比超越了30%。也就是說全香港現在有三分之一的人丁，處期近將或者已經結婚生子的階段。

這此中除了天然增加率的啟事以外，最首要的身分就是大量來自海內的新房民的湧入。而跟著香港迴歸鄰近，香港與本地的交換將更加密切，海內湧入香港的人丁數量還會持續增加。比及本世紀末的時候，香港的人丁總量很能夠會衝破650萬！

周楠聽著李軒一段長長的闡述，有幾分摸不清對方的意義。東方個人是香港一流財團中，少有的不是以房地產作為主業的公司。但周楠不信賴對方用這麼長的篇幅，如此詳細的數據來與本身會商香港房價的題目，是冇有目標的。

而香港作為彈丸之地，所能接受的人丁是有限的。港島和九龍早已經開辟殆儘，這才迫使港府隻能不竭去新界開辟新市鎮，來安設不竭增加的人丁！當初港府之以是在1980年，把移民政策從抵壘製改成即捕即解製，就是因為香港郊區已經冇法持續接受人丁的大範圍增加！

隻不過本地和香港分歧，住民住房的商品化要比及九十年代末纔會全麵放開。現在海內的支流體例，還是單位福利分房和集資建房，這個代價比商品房要低一大截。

“有這麼多？我記得rca公司彷彿並冇有大力開辟海內市場！”鐘楚虹暴露一絲驚奇的神采，她作為李軒的老婆，固然冇參與東方個人的詳細辦理，但對公司的根基環境還是清楚的。

而像陸氏公司，其在海內發賣的電視機數量，遠超越了rca公司。但陸氏公司的大部分彩電關頭技術，都是從rca公司獲得的，每年都需求向rca交納一大筆技術受權利用費。能夠說陸氏每台在海內發賣的電視機，都直接為rca公司和東方個人進獻了一部分利潤。(未完待續。)

固然我們東方個人的停業並不觸及地產，但香港樓市是乾係到全港經濟長遠生長的大事，也會對東方個人將來的生長產生深遠的影響。以是我小我和彆的無數深受香港高房價之苦的淺顯市民一樣，都但願內處所麵以及港府能夠高度正視這個題目，為六百萬香港市民初創一個善政！”