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繁體小說網 - 曆史軍事 - 對衝 - 第九章:寫字樓(1)
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第九章:寫字樓(1)[第1頁/共4頁]

第一代是 50-80 年代中期的老式修建,普通不超越5層,大多數當局和國有企業樓都長成如許,遍及帶有濃烈的蘇式氣勢。上海這處所因接管歐風美雨熏陶比較足,還留有民國期間的巴洛克式修建,但這些都不成能對外出售,外來機構如果需求來上海設立辦事機構,暮年都需求耐久租賃旅店套房辦公,當時上海各種賓館裡無形形色色的駐滬辦。

常天浩笑笑:“和你老闆打個號召,代價壓到268萬,再加送3個車位,全數連在一起,如果能夠就點頭下定了。”

後代為避開4、14兩個數字,國人發明瞭3A ,13A這類叫法,然後上海因還是對外開放視窗,又要避開13,以是又有12A、15A,12A=13,15A=14,第一次看上去足以讓人一頭霧水……

“你問下啊,不可我就去看其他了,我時候很貴重的……”

王慧玲事情確切賣力,國慶假期隻歇息了一天,其他時候全用於實地勘察寫字樓市場,四周能出售的全看遍了。

“常總、王總,這邊請……”

常天浩笑了:“這不是比2樓還便宜?”

對方臉上被他說得一陣紅一陣白:實際何止一年,都賣一年半了,發賣環境仍然不好,代價也一降再降,本來老闆信誓旦旦均價要賣到4000以上,成果被弄得灰頭土臉。

“我們大廈區位真挺好,您看,北麵是滬江大學、南麵是同濟大學,西北麵另有財大,離交通要道又近,還冇其他高修建遮擋……”

“除了 8 樓,其他哪個樓層都能夠。”

“常總……”

發賣員大喜:“真的?”

98年的上海寫字樓市場很簡樸:在市場均勻利潤率束縛下,要麼寫字樓售價暴漲婚配房錢,要麼房錢暴跌婚配房價收益率,既然團體供過於求,那暴漲不成能,暴跌還差未幾,乃至二者一起迴歸常態。

他卻不曉得藐視了喬冰倩,這個敢愛敢恨的女人一旦下定決計就不會竄改,就像她本來喜好沈飛,決然能降服女孩子的矜持反過來倒追,一旦決定罷休,那就再也挽回不了――起碼以沈飛的手腕挽回不了。

對方無可何如道:“好吧,我去叨教一下……”

以是當兩人去看時對方發賣員滿臉熱忱,倘若不是行情不景氣,開辟商還要挑遴選揀:不是正規單位不要,不是團體采辦不要,現在都賣不出去,哪還能挑肥揀瘦?

“5 樓!整幢樓一共11樓,這是中間價,每加1層單價加 50-100元不等,6 、8、9 三個樓層單價最高,其次是10樓、11樓、7 樓……”

對方一咬牙:“行!團體下來一共303萬,包含5樓整層、4樓4間、6個車位,95折後287.85 萬,其他買賣稅費另計。”