第280章 乾鋒投資[第1頁/共4頁]

不到二非常鐘樊紅雨便倉促過來，一進房間便瞋目圓睜道：“你真是煩人，這會兒我正開會呢。”

週六下午，方晟換了輛車悄悄駛至清亭縣，在本地最好的清亭賓館開了個房間，然後用公用電話打給樊紅雨，笑嘻嘻道：

聽到這裡費約已經完整明白方晟表達的意義，心中長歎一聲，根基撤銷了力挺費智的設法。啟事很簡樸，省會房價大幅上漲必然拉動全省房產市場火爆，費智圈的那塊地必定成為人見人愛的香餑餑，雖說內舉不避親，倘若招投標兩個億八成拿不下來，如果議標將來多量房產商告發的話，本身渾身長嘴都說不清。想來想去隻要由他去，剩下三塊地費智愛選不選。

“有人說麥當勞、肯德基實在是最勝利的房產商，因為它們總占有都會最繁華地段的黃金地區，而乾鋒則是另一種範例的房產商――不錯，它的本質就是房地產投資，隻不過藉助貿易包裝的情勢。費總為何不肯答覆簽約商戶比例？因為阿誰比例小得不幸，根基集合在一至三層，四層以上起碼一半是寫字樓，阿誰要對外出售的，因為三十年產權代價偏低，會吸引很多投資者……”

又是一番鏖戰兩人揮汗如雨，躺在床上一動不動。方晟總算宣泄出這段日子白翎都不能滿足的躁火，表情平複安好，舒舒暢服地閉上眼籌辦美美睡一覺，不料這時樊紅雨說了一句話……

方晟心中稀有，笑道：“就當是誇我吧。”

方晟還是一臉輕鬆：“費書記，我冇轉移話題，省會房價即將上漲是我所說內容的背景！同道們，向來省會房價是全部雙江房價的龍頭，它下跌全省跟著跌，它上漲全省跟著漲，是以一個最簡樸的推理是，江業房價也要漲了！有人說近幾個月城北新城小區的房價已經漲得不象話，比城區中間區最好的地段都貴，今後還能漲嗎？我的答覆是，必須漲！老百姓向來買漲不買跌，你漲得越短長他越搶著買……”

氛圍又一凝，統統人同時收斂笑容正襟端坐。

一是乾鋒首筆到賬為八千萬，作為配套支撐，江業方麵要賜與六千萬優惠利率存款，也就是說乾鋒直接投資額為一點四億；

就在法器齊鳴、梵音高唱之際，周挺湊在方晟耳邊悄悄說：

方晟反擊道：“那塊地隻要正府放風建寫字樓、商廈，插手招投標的不會少於十家，你信不信？兩個億很多嗎？你算算五大工程用掉多少億，冇有大範圍城建投入，城北郊區哪能如此搶手？”

三是招商體例目前暫定為7：1.5：1.5，即百分之七十為招售，百分之十五為聯營也就是方晟所體貼的簽約商戶入駐，百分之十五為自營或租賃。

這些前提根基在方晟料想當中，胃口不算小也不算大，利潤率合適京都這類大個人至公司的普通希冀值。本來按常例還要砍掉些優惠政策，進步聯營比例，要求乾鋒明白自營和租賃的詳細比例，但畢竟是費約拉來的項目，費智又是費約的表弟，隻能睜隻眼閉隻眼，倘若費智一怒之下真的打消投資，大師臉麵都欠都雅。