第兩千三百六八章 市場拐點？[第1頁/共4頁]

賈鴻漸揣摩因為這幾年紐約跟著互聯網泡沫等等東西帶來的慢性通脹，讓地產代價也漲了很多，一些本來能租的起這邊辦公樓的企業呢，垂垂的也就租不起了，因而退租走人。然後邁克爾老頭兒大抵是感覺如許就代表市場要到拐點了，因為這麼下去，到底甚麼公司的甚麼利潤率才氣支撐他們在這期間廣場的核心腸段租用辦公樓呢？

“代價？你有興趣買？哈哈，現在地產經紀公司給我估計得代價是1.5億美圓……你有興趣麼？”邁克爾老頭兒這邊剛一說完，賈鴻漸那邊直接就震驚的詰問道：“多少？”“1.5億美圓！這代價不算貴了，孩子，不過你如果冇有這麼多錢的話，我能夠持續讓經濟公司幫我找買家……”邁克爾老頭兒還覺得賈鴻漸掏不出來這些錢呢。

然後呢，房東也不怕，把租客趕走以後，那臨街店鋪改成了大陸旅客喜好買的東西，比如電器店啊或者金銀金飾店之類的，那爆賺的好麼！成果厥後垂垂的就演變成了一種狀況――好位置的臨街店鋪呢，那房錢貴的都嚇人，根基上做薄利的買賣是絕對於不起房租的。乃至連餐飲月這類對半賺的財產都付不起房租！隻要像是甚麼金銀金飾之類各種暴利的財產才氣付得起房租！

放在紐約這邊也一樣！紐約這噶噠一向就有“居紐約大不易”的說法，因為紐約各種消耗太高，就像是後代海內年青人在北上廣混的時候，感覺混的各種窮。感覺還不如“逃離北上廣”一樣，這就是居住在覈心多數會的不輕易，餬口本錢太高！但是呢，紐約這都會有一個分歧的一點，那就是能在紐約儲存下來並且一向住下來的人，那都有一種特彆的高傲感，他們乃至以居紐約大不易為榮！因為居住在紐約越不輕易，就越證明他們牛b！因為其他有太多的人“逃離紐約”了，在他們看來那些人就是混不下去灰溜溜的跑的！他們這些能站住腳根的纔是勝利者！

是以，在期間廣場四周的財產，那都是暴利財產，在對比一下這期間廣場一號大廈的出租率……不是一下很明白了麼？那……老頭兒估計是至心不看好這期間廣場一號大廈的遠景了，以是才從速脫手，能騙個傻子接辦最好，以是代價纔不敢開高！那麼……他賈鴻漸要接辦麼？

紐約是如許，紐約核心的核心不更是如許？曼哈頓的期間廣場。這能夠說是天下最頂級的人流堆積處。能夠說是天下上最初級的購物中間以及文明消耗的場合――哪怕後代收集購物如何流行，這期間廣場的幾十家購物中間那賣的東西底子就不是網上購物脫銷的東西！那賣的都是各種豪侈品，各種冇甚麼用代價又貴但是富人們都趨之若鶩的東西！而在期間廣場彆的一邊的百老彙大街，那邊是美國東海岸的文明中間！美國的文明文娛一向都是分東西海岸兩其中間。東邊就是紐約。西邊就是洛杉磯！而紐約這邊的文明文娛中間就是百老彙！