第兩千五百四五章 貸款與拍賣[第1頁/共4頁]

賈鴻漸他們找的呢，是外包給了新加坡的era公司來幫手停止發賣。提及來活著界上這個era公司還是挺著名的，這美國公司70年代的時候固然纔在新加坡方纔起步，不過到了現在那已經在全天下有了3000家獨立子公司，門店那更是多！不過這個公司明顯說是美國的，為甚麼又說是新加坡的？首要因為這era的亞洲總部就是在新加坡這麼一個亞洲房價最貴的處所，同時也是環球餬口本錢最貴的處所之一！

賈鴻漸他們這個大樓是95年建的，當時團體耗資在七八十億元群眾幣擺佈，而到了現在這大樓形成了以後，那要賣出去的話，市場代價已經差未幾能有快兩百億了好麼！如果咱抵押給銀行的話，這一百五六十個億能存款出來吧？這抵押率放在了75%-80%，那還算過得去吧？銀行會承諾吧？然後這一百五六十個億轉頭賈鴻漸用五六十個億估計就能搞定福爾摩斯公司的股票，接下來那福爾摩斯公司全麵私有化下市了以後，這一年下來保持幾千萬上億美圓的紅利，分紅夠還存款那還是冇啥題目的！

蘇萍一看賈鴻漸這類態度，當時就一愣。她本來還籌辦了一大堆的話來講服兒子呢！她本來還覺得兒子會各種不樂意呢！成果誰曉得賈鴻漸底子就冇細心探聽直接就樂意了！“你……你真的同意了？”

這邊簽訂了和談，讓era公司開端當經紀普通的給賈鴻漸他們家的中原高科大廈，或者簡稱為華科大廈的這麼一個辦公樓盤到處找外洋公司來入住以後。那era公司的行動也相稱的快，一個禮拜以內就拉了幾個公司過來看了，此中那就有微軟中國！然後另有通用電氣！另有甚麼惠普啊、甚麼戴爾啊，外加本來就跟賈鴻漸他們探聽過的一幫子外洋銀行，這環球五百強根基上已經有十個擺佈表示有興趣了！

“十萬起拍？那就買下來吧。”賈鴻漸連輿圖都冇看，連詳細地點都冇問那就直接承諾了下來！為啥他敢承諾？因為後代到了2012年，外環線以外的閩行區的商品房房價都2萬擺佈了好麼！他這還是彆墅！240個平方，10萬出頭！這是啥代價？哪怕四周現在都是一片菜地，那十年今後還能都是菜地？四周必定都是商品房小區了好麼！到時候哪怕遵循四周小區的所謂2萬的代價來賣，那240個平方咱也能賣掉動手500萬吧？但是投資纔多少呢？才十萬出頭啊！這多合算的買賣！

當然了，新加坡那就有點像是之前當代的“長安”一樣。所謂的居長安大不易。這新加坡不但僅是屋子貴，並且車子那也更貴！中國大陸這邊老百姓還在抱怨為甚麼汽車入口稅率那麼高，為甚麼外洋賣五六萬美圓的車子到海內要五六十萬的時候，人家新加坡那邊隨便一輛車就超越百萬群眾幣了！並且30萬元一張“擁車證”還必須有，冇有就不準買車！然後有了“擁車證”了，不管十年內換車不換車，隻能用十年！過了十年了哪怕還是十年前的車，那也要換一張30萬元的“擁車證”！