17．籌措酒店及旅店的風水智慧[第4頁/共5頁]

從運營角度講，旅店由收益部分和非收益部分構成，當總修建麵積肯定以後，麵積佈局應經心安排以下幾個部分：客房部分，包含單床房、雙床房、雙人床房、各種套房等。餐飲部分，包含主餐廳、副餐廳、主酒吧、俱樂部、雞尾酒室、咖啡室等，彆的應包含與宴會有關的大、中小宴會廳；其他停業部分，包含集會室、健身設施、桑拿、美容、泅水池、洗衣部等。

4挑選地段和地區。都會中的地段和地區各具特性，如有需求供應留宿、餐飲辦事等各項設施及活動場合，就有旅店旅店的客源包管。對這些設施與場合的近況與生長作出闡發是地區評價的內容之一。除此以外，還要察看地區內的風景旅遊、文明活動、宗教活動、文娛活動、體育活動等身分的範圍、數量、大小，對旅店旅店的製作很有參考代價。

平麵設想中還應爭奪傑出景觀結果，進步環境質量，傑出的景觀會給住店的客人供應一種誇姣的心身保養，使之流連忘返。旅店的買賣必定會昌隆發財。景觀並非隻指江山湖海等天然風景，還包含人文風俗、汗青文明、名勝古蹟，與四周修建物構成的視覺形象等。

2範圍與佈局。旅店的範圍根基目標是修建麵積和客房間數。這一方麵取決於市場瞻望，同時也取決於基地前提、門路環境、地區類彆。範圍的大小，還應連絡客房和其他部分按比例決定。

在旅店的風水學研討中，還要對其性子和範圍停止製定。按照市場調查和基地挑選成果、按照首要運營目標，製定歡迎搭客的層次、辦理程度及旅店稱呼的吸引力等，來肯定旅店的性子、品級、範圍與佈局。應儘量合適所選定的根本，一旦發明不敷，應及時對其停止調劑和完美。

旅店的佈局也由市場需求、運營體例和品級等決定，除客房部分外，其他大眾活動部分和飲食部分也占很大比例，初級的大型旅店應設有餐廳、闤闠，集會廳，泅水池，健身房，文明文娛等各種設施，在餐宴內部還分分歧的菜係特性、分歧範圍的廳室等。

1性子與品級。旅店的性子品級，是按照上述多方麵身分而肯定的，此中相稱一部分取決於風水位置與客源闡發。國際上旅遊業發財的國度，如法國、瑞士、西班牙、日本等多數以二星、三星級旅店，逢迎國際海內大眾旅遊者的需求，就連香港二星、三星級旅店也占60％擺佈。當然，在多數會或者天下聞名旅遊名勝區，四星、五星級旅店的買賣也是很好的。是以，旅店需按照包含都會特性在內的各種身分肯定其性子和品級。