八十九章 下定決心[第1頁/共3頁]

“李哥，豪情這統統你都想到了，你說是不是把甚麼都打算好了就等我點頭了。”方陸苦笑的說。

“那也行，那就她賣力一個吧。”方陸說。

“那是，冇做好籌辦我能開口嗎。”李揚笑了笑說。

方陸聽完忍不住苦笑起來，豪情他走進死衚衕了，以為開分店就必必要有大筆現金才行。

不過幸虧曉得的人未幾隻要方陸和張慧麗，他們可不會亂傳小道動靜的，李揚內心總算有了安撫。

“既然如許，那就方總你賣力一個，我賣力一個，還差三個呢？”李揚說到。

“行行行，你是老闆你說的算。但是方總，如果真籌算買的話，一千萬我可不敢給你打包票必然能把全部ZY市給全數搞定啊。”李揚聽到方陸的話臉有些黑著的說道。

“李哥你說的我不是冇有考慮過，我們租商店如何著也得付個半年一年的房租吧，一套商店的代價是十一二年的房租，我們多花這十倍多的錢為了是買的放心，你想想我們開超市不成能隻是開個一兩年，兩三年，如何著也得七八年十幾年，光房錢就夠買屋子了，再說如果簽長約得支出分外前提啊，另有中國經濟生長的那麼快，各種地產的代價必定得上漲，中國的國情你又不是不曉得，想簽钜額違約金是不成能的，人家房東如果厥後感覺房租低了想加房租你如何辦，人家總會有體例治你的，受製於人可不是我喜好的，並且屋子還能夠像銀行抵押存款，如許錢不就又返來了嗎，以是租不如買。”方陸囉裡囉嗦的說了一大通，他但是曉得將來中國的房價是成指數型上漲啊，他可不想今後因為租的商店，和房東因為房錢相互扯皮，並且有了屋子不管產生甚麼方陸也不怕了。

“錢的事這個好辦，大樓殘剩三個樓層要出租屋，我們如何也得收個半年房租吧，一個鋪麵半年如何著五千塊也有了，一層樓遵循我們當初的打算是有大有小一共六十個鋪麵，這一層樓就是三十萬，三層樓就是九十萬，固然超市裡的利潤不能完整提出來得留一些做備用，但留個一百萬就夠了，還能提出個三百多萬，並且我們還能夠存款，大樓能夠拿來抵押的啊，固然當時方總買的時候代價非常的昂貴，但是現在因為我們樂天超市的開業，使得大樓的代價大大的進步，在銀行裡如何著也能貸出個三四百萬吧，畢竟我們樂天超市的紅利在那邊擺著了，銀行也能看的到，給我們存款是冇有風險的，如許一算我們如何著也能拿出個七八百萬來啊。再說開分店總要有個時候吧？我們是租房還是買房現在還冇肯定，如果是租房的話，房錢還能花到多少錢？不過如果買房的話壓力就有點大了，再說裝修款冇規定要一次性付清吧？渠道我們有現成的，彷彿也不消破鈔多少。員工開支如何著也要比及裝修完成吧，現在也不需求要考慮那麼早？再說等統統事情都籌辦好如何著也得兩三個月吧，到時候我們超市不還得有幾百萬的紅利嗎。這些還不敷嗎？”李揚說的那麼多，有些口乾舌燥的拿起桌子上的水咕隆咕隆的喝了下去。