第342章 老樹開新花[第1頁/共3頁]

“不俗啊，英文名為Lees & sons Properties Limited，我感覺挺有範的。”李華虎嗬嗬笑道。

“我感覺我們問心無愧，這些年，我們向慈悲奇蹟捐了很多錢。”

金門大廈並冇有整棟買賣，但李華龍賣出這棟大廈的大部分物業，以及采辦公司的董事長被李華龍一篇文章送進了監獄，這些事情引發了香港媒體的遍及報導。

李漢文和李華虎兄弟倆聊了幾句有關佳寧置業的話題，李華虎轉移話題問道：“大哥，三哥有冇有和你說過，此次房價會下跌多少？”

沙田新一城和恒生銀行合作，購房者采辦沙田新一城第一期的屋子，按揭成數最高隻要六成，即首付最低四成，能夠挑選一次性付清，也能夠挑選按揭成數低於六成。

1981年，銀行和財務公司存款買樓的增加率相稱驚人，分期付款買樓的存款達220億元，比上一年度增加30%。

跟著利率的持續高企，銀行和財務公司的信貸亦收縮。

“彷彿冇有這麼多，1975年……”李漢文想了想，“我彷彿在報紙上看過，1975年的時候。香港市民家庭均勻每月支出1300元擺佈。”

“隨便你們了。”李逸鬆淺笑道，“投資大型購物中間，需求多少錢呢？”

1980年美國總統裡根下台，實施收縮貨幣政策打擊通脹，更鞭策香港利率大幅急升。

“李氏父子地產公司，你不感覺這家公司的名字很俗嗎？”李逸鬆笑著插話道。

“誰說不是。現在香港的樓價並非建立在經濟生長程度和普通市民的付出才氣上，當消耗者的人為支出遠遠追不上樓價升幅時，樓價下跌便勢所不免。”

“嗬嗬！”李華虎笑了笑，“大哥，我們但是香港頂級富豪啊，我們坐在好車聊著房價上漲，淺顯百姓日子變得不好過。特彆是我們靠開辟房地產賺了很多錢，讓媒體曉得，他們會怎寫呢？”

“要不，直接以李氏父子地產公司的名義投資吧。”李漢文建議道。

“過段時候，沙田有塊貿易地塊推出，你們有冇有興趣一起開辟呢？”李華龍問道。

李漢文和李華虎到了李華龍家，兄弟三人冇聊幾句，就把話題扯到房地產上了。

“不會低於五十億，是一個綜合項目，除了購物中間，另有旅店，室第樓宇和貿易大廈。”李華龍說道。

但是，到了1981年第四時，銀行在分期付款方麵的存款已經幾近冇有增加，銀行對地產存款已轉趨謹慎，有的借出存款時，除了要看所按揭樓宇是否物有所值以外，還要看存款人的了償才氣。

熾熱的炒樓風進一步鞭策地價、樓價上升，已遠闊彆開當時香港市民的實際接受才氣。