第389章 占了大便宜了！[第1頁/共3頁]

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地理位置和地盤代價最高的當然是被標記為“一號地區”的地盤。

當然，奧斯汀倒也不會真的這麼黑心肝。把明顯是屬於代價不菲的地盤硬說成是一塊不值錢的“廢地”！

再遵循“赫克利斯地產”每股一千萬的代價停止參股認購的話，以兩個百分點的溢價停止換算，棕熊部落想要參股進全部儲存地的開辟項目當中，則必須遵循一千兩百萬美圓一股停止溢價認購。

還要申明一點的是——地盤一旦劃入進了“印第安人儲存地”的範圍內以後。這塊地盤到底是屬於甚麼性子的用地，那就不是由州當局說了算了，而是由“儲存地當局”來作決定了！

彆的，“一號地區”的四周另有蒙大拿州較為著名的透明湖旅遊區景點、密蘇裡河風景區等數個著名旅遊景點。穿過湯森市，開車約莫一個半小時擺佈，則到了聞名的天然風景庇護區——伊迪斯山天然庇護區。

這塊“一號地區”，就奧斯汀所體味到的資訊得知，蒙大拿州的州當局從客歲開端。就已經在考慮要不要拿出來停止拍賣了。

兩億美金的折價兩成績是兩千萬美金！

但如果遵循蒙大拿州的“產業用地”來計算“一號地區”地盤的市場代價的話，行情價的根本則在每平方3500美圓擺佈，換算成英畝單位的話，兩萬英畝的“產業用地盤”的市場代價約有兩億八千萬美圓擺佈。

以是，奧斯汀纔會把第一目標直指這塊“一號地區”！

能夠這麼說，在這個根本上，奧斯汀最開端給棕熊部落預留的那百分之三的股權認購額，等因而又省下了1.33個百分點！

固然說，在前期的開辟印第安人儲存地的一係列項目當中。珮珮和奧斯汀包含他們的合作火伴們以後還是要投入進很多資金的。但光是從本錢方麵來計算，地盤投入的這塊本錢是必定能夠省略掉了。

這麼一計算下來，棕熊部落在全部儲存地的開辟項目中，所能占到的股本約莫隻要1.67%擺佈，所占的股本比例連2%都不到！

“儲存地當局”說它是“農業用地”，它就是“農業用地”！

棕熊部落的儲存地已經爭奪下來了，是以在接下來的日子裡，奧斯汀的事情變得更加繁忙了起來。

除了代價最高的“一號地區”以外。其他“二號”、“三號”......一向到“七號”為止。這幾塊地盤的地理位置都不算差，是以，地盤的代價也隻比“一號地區”低了那麼一丁點罷了。

在這裡就不得不要感慨一句了——棕熊部落的參謀狀師馬特-埃德曼，到底是初出茅廬、經曆完善啊！

假定遵循蒙大拿州的“農用地盤”來計算“一號地區”地盤的市場代價的話，目前蒙大拿州的牧場行情價和農場行情價約莫是在每英畝賣價八千至一萬美金這個區間擺佈。——兩萬英畝的“農用地盤”的市場代價約莫是一億六千萬美金至兩億美金這個區間範圍內。