第九百五十四章：投資海島（四）[第1頁/共3頁]

“第三件事，就是那十幾個潛伏客戶的事，這個事情我不曉得該如何措置，這個事情還是你來安排的好，這方麵的事情你比我特長。”李雨欣看著葉淩天問著。

“我把這個分紅三個部分，短、中、長個打算。短期打算很簡樸，拿下這五塊地，捂在手裡，比及國度呼應打算出爐就當即賣了，估計能夠賣出代價在五十個億擺佈。並且時候很短，估計半年擺佈的時候就能達到，或者時候更短，畢竟餘老說了，再緩個幾個月國度就會公佈打算，也就是說，我們半年後就能收回本錢並且賺到起碼有四十個億擺佈。中期打算就是捂在手裡，把這幾塊地悟在手裡兩三年，兩三年國度的扶植應當也完成了一部分了，到時候這邊的地價房價應當也漲到了必然階段了，我大抵預估了一下，如果兩三年後賣，收益能夠達到七十個億擺佈。這是中期的打算。最後說說耐久的打算，耐久的打算就是我們不賣地，而是把我們手裡的這幾塊地本身停止開辟，建商品房建闤闠，詳細需求多長時候不曉得，但是遵循普通的週期來講，一個項目從立項到扶植到最後發賣直到完整結束，估計需求四到五年擺佈的時候，當然，如果算到開端發賣要不了這麼長時候，但是我們目前就不做這麼細化的計算了，我們就遵循五年時候來講，耐久打算需求五年時候，收益起碼在一百三四十個億擺佈，詳細多少不清楚，這些都是我大抵預估的。這是我先容的三個打算的大抵環境，我接下來給你先容一下這三個打算的各自利弊吧。”李雨欣當真嚴厲地先容著。

葉淩天抽著煙，想了一下，隨後說道：“這模樣安排吧，比及我們把現在急需完成的事情完成以後，你跟我一起，我們一一去拜訪這些客戶，這麼做有啟事，第一，他們之以是情願承諾買我們的屋子是因為衝著愛國衝著我葉淩天展開這個項目是為了國度的前提，以是某種意義上來講，他們實在是寵著我纔來買屋子的，以是我必須親身去。其次，我不懂的屋子的詳細環境，我也不是個很好的發賣，以是還必須帶上你，你的任務就是停止講解和發賣，這方麵是你的剛強。第三，我們兩同時去能讓對方感遭到我們的誠意。第四，我從心底裡就尊敬他們，不管他們買與不買他們都值得我們尊敬，以是，就衝這一點，我們兩就應當親身登門拜訪，並且，他們大部分都是客居外洋的華僑，我們到時候再弄一點具有特性的特產當作禮品吧。彆的，需求很多簽證，這些事情到時候讓劉尚榮去同一辦。當然，這個事情我們得緩一緩，先把彆的急需求處理的事情給措置了再說吧。”

“不管補助多少都必須得去做，這是毫無疑問的。現在餘老已經幫我們處理了空運的題目，這個隻是一件小事了，即便我們隻靠我們本身伶仃保持我們也是能夠接受的起的。這兩個事情我們一人賣力一塊吧，你持續說。”葉淩天點頭道。