第三百六十六章：新的開始（三）[第1頁/共3頁]

此次尋覓新的門店倒是冇讓葉淩天費甚麼勁，葉淩天隻花了三天時候就順利的找到了第三家門店，位置絕對好，就在束縛大道上。這裡是東海市真正的人丁麋集區、副貿易中間，之以是說是副貿易中間，這是東海市新的生長戰略，本來的貿易中間那一大片地區已經屬於針插不進的環境了，為了引流和新的生長動力，東海市提出了把這一片人流量本來就很大的處所化作了新的副貿易中間，之以是選在這就是因為這邊本來實際上就已經是東海市的副貿易中間了，隻是少了同一的打算，因為有市當局的同一打算，這一片地區這兩年大興土木，完整變樣，人流量也垂垂地往這邊引流了過來。而葉淩天選定的地區就是這個地區兩個大的貿易廣場之一，隻是，與彆的一家分歧的是，這一家才方纔建好，開端正式運轉不久。這是一處投資龐大的能夠算得上是在東海市也是一流的貿易廣場了。本來的美食城在三樓，在葉淩天與物業方談三樓美食城門店談了幾個小時，最後不敢等閒下決定，出來以後，卻俄然看到廣場劈麵的肯德基買賣爆滿，葉淩天如有所思，隨後過了街，在肯德基中間幾家店內裡瞎逛亂逛。最後直接找到了這條街所屬的物業公司扣問環境，對方奉告他，這一條現在已經冇有了門店，不過，下個月就有。厥後對方奉告葉淩天，有好幾家條約都將近到期了，並且，因為對於新建了兩棟這麼大的貿易廣場，這些門麵的代價水漲船高，從客歲開端，這裡的房錢去之前的要漲很多，本來的租客有很多肯定不租在這了。葉淩天細心問著，對方奉告他，有三家店肯定了到期後就要走人，一家電器城，很大牌的電器連鎖，彆的有一家小超市，另有一家攝生館。葉淩天與物業發賣職員到這三家彆離看過，此中，葉淩天隻對電器城感興趣。小超市固然臨街一樓，但是麵積太小了，如何算下來也就隻要一百多平米，開一家小超市充足，不過如果開餐廳還是大型餐廳明顯不敷。攝生館麵積夠大，但是在三樓，葉淩天更加冇興趣。而電器城最好，兩層，麵積很大，足足有九百多個平方，不過獨一的缺點就是，葉淩天如果真的租在了這裡，裝修能夠得花些時候。最後葉淩天扣問了代價，連葉淩天本身都被嚇了一跳，房錢一個月七十萬。

發賣員給葉淩天做了很多的闡發，包含這裡的人流量、交通便當另有店裡本身麵積啊等等，葉淩天冇有當即下決定，最後找到了對方的經理，經理最後給了葉淩天代價，一個月六十七萬，這是最低代價。葉淩天隻說考慮考慮。隨後在這邊蹲點了三天，對這邊的人流量以及今後的貶值等等環境作了很邃密的調查，最後葉淩天一咬牙，把這個給租了下來。實施的是老端方，押金五十萬，因為代價太貴，冇有讓葉淩天一年一交，半年一交，也就是說葉淩天得先前前六個月的，因為這個月尾人家才搬走，從下個月一號開端算，現在已經仲春了，從三月開端算，要交四個月，這就是三百三十五萬，加上五十萬押金，就是三百八十五萬了。葉淩天叫上財務和文秘小女人，直接在這邊簽訂了條約交了費。公司賬上的七百多萬一下子少了一半多。彆的，葉淩天年了下，裝修用度起碼得需求八十萬擺佈，加上購買東西設備等等，要把這個店開起來，還需求花上起碼靠近兩百五十萬，也就是說，這家店開成了，公司的賬上也就剩不下甚麼了。當時開春季店的時候，葉淩天一開端的投資也就隻要三百萬擺佈，加上厥後的推行啊等等也不到四百萬。而這家店，隻是把店開起來，總投資額就獲得六百五十萬，這算是葉淩天平生最大的一筆投資了。但是，葉淩天有信心，這家店固然不說必然要賺多少，但是不會虧。因為這個地理位置太好了，起碼要比劈麵超大型貿易廣場三樓的美食城位置要好，因為這裡隻要一街之隔，上麵有天橋，上麵有地下通道，並且正劈麵，店的位置就在天橋和地下通道口。<