第二百六十九章 退休[第1頁/共3頁]

“你先去醫務室把這瓶液輸完，然後到集會室籌辦開會，把我們公司的幾個專家都叫過來，讓他們一起來對這份名單停止評價，如果報價確切合適，那從明天開端，我們便能夠和他們挨個簽條約。”段雲思考了一下說道。

本著躲避風險，先難後易的發賣思路，隻要前期能夠將高階房地產大部分都發賣出去，那麼前期的發賣事情就會變得輕易很多，並且哪怕市場有了代價上的降幅顛簸，天音房地產公司這邊也不會喪失多少。

彆的一方麵就是現現在進入海南房地產市場的小我和企業越來越多，但是以他們的資金氣力來看，絕大部分隻能涉足低端房地產市場，以是短期以內，低端房地產市場隻會穩步上升，固然利潤不會很高，但在發賣方麵，需求比高階房地產輕易的多。

並且重新到尾，公司裡隻要王建華一小我和客戶停止了對接，彆人並不曉得構和買賣的黑幕，以是在段雲看來，王建華必定是從中抽過水的，每賣出一套房產，他起碼從中抽走了5%~10%的利潤，這幾近是能夠必定的事情。

固然說段雲之前並冇有辦理過房地產公司的經曆，但他絕對不會魯莽行事，在做出任何乾頭性的定奪之前，要儘能夠聆聽各方麵的定見。

彆的段雲之以是會挑選這些高階項目，最首要的啟事就是這些項目之前在拍賣會上呈現過，代價已經被拍賣市場進步並且承認，並且頻繁的呈現在海南省本地的報紙報刊上，以是在議價方麵有上風，不輕易被對方壓價。

此次集會首要切磋的內容就是目前這些即將出售的房地產項目終究代價是否公道，以及製定出一條慢慢兜售殘剩資產的打算，而核心內容就是如何能夠在高位套現，並且還不影響當前海南房地產市場的格式。

遵循會商的成果就是，段雲將來的房地產兜售打算將會從先高階後低端的挨次停止發賣，因為高階房地產一方麵代價太高，有氣力接盤的商家並未幾，之進步行的拍賣會讓海南的高階房地產溢價很高，這個時候出售是最好機會，即便打折仍然利潤豐富，而一旦長時候冇法脫手，代價就會呈現縮水，或者乾脆呈現有價無市的環境。

這個集會整整持續了4個多小時，此中現場的這8名專家在集會中，也呈現了狠惡的爭辯，不過終究還是達成了分歧，他們遵循段雲提出的要求，製定出了一個看起來最為可行的計劃。

彆的就是發賣上門主動傾銷和客戶上門主動采辦那完整就是兩碼事，前者的話，情麵加充足的貶價，纔有能夠把東西賣出，但是後者，發賣是把握主動權的，隻要肯死死咬住報價，對方也多數會挑選讓步，因為東西不愁賣，你不買天然有其他的人來接辦。