第二千六百零六章 警告[第1頁/共3頁]

“小範圍的漲幅會有，比如一線都會的北上廣深，來歲的夏天能夠回到房價的九成已經算勝利，後年能夠規複到本來代價就不錯了，上麵出台的政策已經在攙扶房價下跌了，但要想靠投資買房想都彆想，將來打造出來的屋子，根基都是剛性需求，老城區置換新房，郊區除了淺顯百姓，有錢的人還是會往郊區跑，一線都會的郊區地塊永久穩定，永久都是寸土寸金，郊區永久都有大量的地盤，但垂垂地，郊區和郊區的代價差異不會太大，會漸漸地縮小，遵循我這邊的預估，就魔都，郊區和郊區，有三四萬的差異還是有的，拋開近郊不談，畢竟近郊已經到金區和崇明，乃至滴水湖板塊，特彆是滴水湖板塊，那邊雋譽其曰是臨港新城，但要真正的立起來起碼需求五到十年，最有生長意義的，還是外環線一帶，這裡還是能夠動手，就看將來的行情了。”我說道。

“嗯嗯。”萬婷美點頭。

“我們鬆區的這個項目，林總那邊已經派人跟進，這類保障房項目，我們並冇有多少利潤，但上麵彷彿一向在大力推行，陳總你說，上麵的意義是甚麼？”萬婷美說道。

“前次我冇和你一起，此次我們必然要好好玩玩。”周若雲笑道。

“嗯，和我想的差未幾。”萬婷美點了點頭。

“當然，這麼大的地盤，這要蓋，投資少說幾十億，必定先蓋一期再預售，等資金回籠一些，再蓋二期去賣，如答應以最大限度的減少風險，不能再一口氣吃成瘦子了，一旦一期賣的不睬想，那麼就要考慮是不是重新換計劃，去想體例。”我說道。

“我想從成都解纜，走川藏線，跟著車隊走，前次你去西藏我記得是坐飛機直接到的拉薩吧？”周若雲問道。

“保障房的申請是有前提的，不但僅是一些前提相對差的本地住民，一些拆遷戶分房也會安排到郊區範圍，你曉得甚麼叫優勝劣汰嗎？寸土寸金的處所，拆遷以後蓋起來的高樓，賣出去是甚麼價？郊區老破小的屋子再如何舊區改革，終究的成果還是拆，要不是代價太大拆遷不起，也不會依托時候去拖了，實在不但是魔都，其他處所多數會也是一樣，有錢有才氣的，會往市中間靠，而在市中間住老破小的原住民，依托拆遷會往郊區搬，屋子大了三四倍，地理位置差點就差點，每小我都有本身的尋求，當然也有甘心住的小，哪怕住鴿子籠也要呆在郊區的，畢竟郊區也的確便利，團體來講，上麵這麼做，就是改良型住房，處理本地民生的題目，現在娶媳婦多難，就算你郊區有房，你的屋子就五六十平，但住了一大師子，又該如何娶媳婦，但如果能夠通過拆遷，或者是置換到近郊，是不是屋子的麵積變大了，能夠有機遇娶到媳婦了？”我笑道。