第102章 意向性協議[第1頁/共4頁]

“建立辦理公司停止辦理？這個倒是簡樸，您隻要將鴻口花圃的物業辦理公司的規章軌製拿疇昔套用。今後讓兩邊加強些的合作，想必代價不高結果不會太差的……”

“如果以公司為名義申請，手續簡練但將來您的這些物業想要出售，則能夠會晤臨著較高的稅收。如果以您本人的名義采辦，那麼香港運通銀行的審批手續比較龐大，並且六成的包管比例都是必然做不下來的……”

對此李港生很有微詞，但售樓部主管胡密斯曉得了以後，立即便拍著胸脯說由她來搞定那幾戶的題目，絕對不會讓這幾戶滋擾全部買賣的完成。

想想事理也簡樸，目前房價正處於低穀期，沿街商用房的稀缺性導致其代價下落的速率慢、而上漲時幅度驚人，以是香港明達置業是盤算了主張籌辦持有一部分的貿易房待漲的，是以雖說付公理想要多買些商用房下來，可終究李港生也隻同意出讓不超越五千平米的商用房。

一肚子火無處宣泄，雖說將賣力歡迎付公理的那售樓蜜斯給當場辭退了，可到底這位售樓部主管的心內裡還是存有著一線但願的，見迎賓女孩被逼急了想要辭職，憤怒之下雖說很想一口批準，但全部售樓處就剩下這麼一個曾經跟那豪客笑容交換過的人了，開掉她於事無補，反倒如果被那豪客曉得了那可連最後的一線但願都冇了。

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她本身就是趁著假期出來打工的，那裡會有任務承擔如許的職責，更何況那迎賓女孩是看到付公理攬著劉美佳出去、又分開的，雖說她對本身的樣貌也有實在足的自傲，但不想參合出來，最後被河邊花圃售樓主管逼的有些急了，當場便說如果如許那我不乾了！

自助餐！

除了商用房的代價和麪積不會呈現竄改，而殘剩的商品房則需求進一步的覈定麵積、標準、托付前提，而泊車位的選址、數量等等，也都需求進一步的現場勘查和肯定，費事的事情另有著一大堆。

這麼多的屋子如果擺在這裡閒置，華侈且不談，將來潛伏的補葺用度就非常難以測算，是以即便是以小我名義買下來，他也是需求找人將這些屋子出租出去並停止後續的辦理，不管出租代價的凹凸，總之這些屋子在兩三年內是不是空著的，是以采辦那些戶型，是裝修過的還是冇有裝修過的，嚕囌的事情想想付公理就感覺頭大。

說到這裡見付公理冇有甚麼定見，李港生便接著說道。“遵循您的誌願置業總用度節製在六千萬以內，那遵循四成首付則置業總金額就高達一億五千萬了，采取等額本息的體例還款，單月還款金額大抵是八十萬擺佈，之前我已經跟公司停止了彙報。遵循季度付出的話困難相稱大，因為牽涉到了彙率竄改、利錢調劑等多方麵的身分，以是我建議還是遵循普通的還款形式停止。作為賠償鴻口花圃的房價能夠給您一個分外的扣頭，您看可好？”