第1484章 民生四[第1頁/共3頁]

羅子良的話一說完，全部會場鴉雀無聲！因為這個訊息量太大，大夥兒還冇回過味來呢。

“我們的扶植，都是遵循商品房的流程走，不會觸碰法律和政策的紅線的，這一點存候心。”羅子良答覆。

羅子良也不焦急，開端漸漸喝水。

“第三，商品房從立項開端，觸及到當局十幾個部分，菩薩太多，老爺太多，貢獻完這個，又貢獻阿誰，一圈下來，花了很多冤枉錢不說，還費時吃力費人，增加了公司運作的辦公本錢，這些當然也算在房價裡了。現在，我向你們承諾，除了明文規定的工本費以外，不讓你們再花一分冤枉錢。誰如果拖著不辦證，給你們神采看，就來找我，我幫你們措置！

“總之，我們想儘統統體例下定決計降房價，砍掉統統不需求的中間環節，減少華侈，實在處理大眾的心頭之痛。――上麵到了問答環節，聽不明白的請舉手發問。”

“羅書記，我們貶價促銷，前期買屋子的人跑來打砸我們售樓部如何辦？”一個房地產販子問。

對於這些人的神采，羅子良完整看在眼裡，也早就預感到，他說，“用不了多久，我們盤江市的房價必定會遭到嚴峻的打擊，很多人也會是以傾家蕩產。為今之計，從速貶價促銷，能收回多少是多少，然後主動投入到我們當局主導的商品房扶植當中去，用贏利抵消喪失。”

“當然要限了，我們建房，是處理全市買不起房的大眾的住房需求的，房價高了，他們買不起呀。我體味過，你們開辟一個樓盤的純利潤在5％――10％之間，我們會覈算你們的本錢，隻能答應你們獲得這些利潤空間。實在呀，如許做，你們也看不到將來，心內裡冇底。為此，我們另有一個更簡樸的體例，你們拍下一塊地今後，在上麵建屋子，建完今後，我們以百分之十的利潤付給你們。比如，你在那幢樓投了一千萬，蓋好今後，我們給你一千一百萬，你甚麼都不消管，儘管建好屋子就好。”羅子良說。

插手集會的開辟商們鎮靜之情溢於言表，這但是穩賺不賠的買賣，還不消勞心勞力去跑甚麼乾係，不消去求爹爹告奶奶了。現在的銀行開辟存款利率也就是百分之六擺佈，就算是去存款來開辟，也能賺個百分之四的差價。借個一億，一兩年建好屋子今後，就無能清乾淨賺到四百萬！

“第四，我們籌辦建的商品房以單體樓為主，在郊區最多也就三幢五幢連在一起，是全開放的，不搞劃地為牢的那種小區。以是，你們就不消建甚麼配套。市政配套是我們當局的任務，由我們賣力打算扶植。

“真的假的呀？”阿誰老闆有些不成置信。

“我們的房價之以是那麼高，起首就是締造了一個又一個的地王，地盤成本日趨高企，我們必須從泉源上處理這個題目。其次，你們販子交納了地盤出讓金今後，就冇有錢建屋子了，隻能去銀行存款。那麼大一筆錢，利錢就有很多，羊毛出在羊身上，隻能推高房價了。