龍吟月的房地產基本快速筆記[第1頁/共4頁]

「當代價大於代價時，不管何種期間，消耗者都會脫手采辦」，「代價與代價之間的衡量，首要係於地區認定、承擔才氣、人丁佈局及產品合作力等四大身分」。根基上，買方遍及用這四個要素衡量房屋代價，當代價高於代價時，買方不會脫手買；反過來當代價高於代價時，不管景氣吵嘴，買方都會出場。而衡量代價與代價的這把尺，是非標準就因人而異了。

房屋資訊透明度高，吸引外資接踵投資，房地產興旺生長。房價若偏低，也是一種「不公道」。普通人都風俗用「所得」來衡量房價公道性，這是遍及的社會認同體例，可說是對公道房價的第一遐想；但是在爭奪最大好處的前提下，買貴，會覺很多付，買便宜，卻不會感覺少付，這是很風趣的征象。

反過來講，有冇有大眾扶植老舊、交通扶植淺顯、餬口機能普通...房價卻始終不墜的地區？...細心想想...也地點多有吧..

房地產條記：

「寧肯在景氣悲觀的時候買好屋子，而不要在景氣悲觀時買到不好的屋子」

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當社會的代價觀就是隻要同一個標準的時候，嚴格近乎刻毒的儲存法例，卻培養了目前檯麵上叱吒風雲的實業家！要嘛就認份、甘心，要不就唯有儘力打拚，力圖上遊！

但是如許的邏輯套用在房地產上，卻顯得貧乏公理感。都會都會房價淺顯被以為偏高，以所得衡量房價，貶價有理；如果一樣的邏輯從村落邊沿的角度來看，一樣用所得衡量房價，那麽，是不是就應當是：漲價有理？

房地產市場要的是「安康」！每一種購屋、售屋的目標中，都具有各自獨立完整的權力！

房價是否公道，小我代價判定標準不一，但是幫手房價判定的參考數據倒是非常首要，目前公眾對公道房價多所猜疑。房價資訊透明化，絕對有助於公道房價的研判，也就是說，如果公眾能夠得知房屋的實際成交時候及代價，便能夠進一步判定，在當時的經濟環境及房市景氣之下，這間屋子的本色代價。

房價太高不公道，應當貶價；房價太低是不是應當要漲價？

房市各種論調百家爭鳴，悲觀者，以為經濟已然全麵復甦，氣勢銳不成擋，很有一飛沖天之勢，悲觀者，則以為最壞的期間還冇有開端，房價將來遲早還會重重摔一跤！

這房地產市場不還在這兒嗎？套牢十年的屋奴，一波景氣不就解套了嗎？...當對的實際不竭指導出錯的成果，錯的決定又一向呈現對的答案...到底誰說了纔算數？

如果一個地區各項大眾扶植完工、交通扶植齊備，餬口機能完美...各項硬體都ok，這房價究竟可不成以漲？「實際」上彷彿是該漲的，但是如果它就是不漲呢？想想，有冇有這類例子？很多吧！...但是實在不好舉例，怕傷了住在這些地區裡的朋友們的心..