第六十二章 意外收穫[第1頁/共4頁]

公然，一會兒工夫周阿姨就滿臉憂色地走下樓來，老遠就大聲說道：

“您看如許行不可？代價就遵循您說的55萬，我也不還價了。但是這個院子您能不能和您親戚籌議一下，一併讓渡給我？”

“這……”周阿姨一聽也感覺方揚的話挺有事理的，一時候也是挺難堪。

“行！那我現在就打電話跟大伯籌議一下，你在這裡等會兒啊！”周阿姨思慮了一會兒，下定決計說道。

方揚趕緊擺手說道：

方揚看了一眼周阿姨的神采，趁機說道：

“行！”方揚淺笑點頭說道。

方揚淺笑著聆聽，並不插嘴。實在他說這麼多並不是為了砍價，內心倒是另有籌算。

“阿姨，這事兒也不龐大，我們先草簽一個讓渡和談，我付出您一部分定金，然後我將殘剩的房款存到銀行指定賬戶停止資金羈繫，我們便能夠開端辦理過戶手續了，等過戶手續完成以後，我們兩邊共同到銀行去將資金解凍，您就收到錢了。當然，院子的仆人也是讓渡方，草簽和談的時候他也要參加。”

“哪有錢啊？”周阿姨撇了撇嘴說道，“我老公一向都病懨懨的，家裡的一點積儲全換成他吃的藥了，直到他歸天，就留了這棟屋子。前幾年我們去補辦地盤證的時候，大伯倒是提出來把地讓渡給我們，隻要五千塊，可我們也掏不出來啊！”

“哎呀！你看看我，你來半天了連杯水都冇給你倒，真是失禮！”周阿姨剛要進屋，俄然想起來，大驚小怪地喊道。

方揚早有籌辦，不緊不慢地說道：

“阿姨，實在很簡樸，你這麼瞭解就行了，我明天先付五萬元定金給您，我們簽訂讓渡條約。剩下的五十二萬我們一起去銀行，讓銀行幫我們保管這錢，即是你我兩邊都冇法動用這筆錢了，然後就去辦過戶，等屋子和院子都過戶到我的名下了，我們再拿著新的房產證和地盤證到銀行，銀行就會把那筆五十二萬的購房款打到您的賬戶裡了，資金羈繫是為了保障兩邊的權益不受喪失的一種比較穩妥的體例。”

方揚感覺這事兒辦成的概率還挺高的，也不是說院子的仆人不曉得地盤的代價，主如果這片兒拆遷已經傳了好久了，一向未付諸實施。本地的住民都已經不抱甚麼但願了，並且方揚是以購房的名義提出的附加前提，他承諾的能夠性是很高的。

“當然，這統統的用度都是我來出。您到銀行問一問就曉得了。”方揚又加了一句。

“那行！阿姨，那我就先告彆了，明天我們三方再簽訂一個正式的讓渡條約，然後便能夠去銀行辦理資金羈繫了。下一步過戶的時候，有的環節需求您和這位大伯親身參加的，能夠還要費事你們！”

隻要買賣過程中將這個院子做進產權證和地盤證中，到時候拆遷賠償的時候是算做修建麵積的。這個院子起碼有三十個平方米，如果方揚宿世的影象冇有呈現偏差的話，洪光路橫巷舊城改革項目標貨幣賠償代價是一萬三擺佈，即便這屋子的成新率比較低，起碼也能拿到一萬二一平米的賠償。