201、財爺來敲門[第1頁/共5頁]

楊成打過馬相平的電話後，他坐回沙發說，馬相平一會就帶電子版計劃過來，另有合作地塊的宗輿圖，但是他們與鐵路三區的合作和談臨時不能公開，讓我看計劃就行了，要我儘快做出點竄計劃，到時他們將海佳花苑劃成一個辦理區，物業辦理將由他們賣力。

在我看來，這類小戶型房，更輕易被炒佃農盯上，讓一些剛需客戶望房興歎。

“我百分之七十呀！李聞中也想多拿一點股分，可他老哥不肯乞貸，他說他全數身家都壓在上麵了，我靠，才十來萬，我不信他拿不出錢。”何勇隻想多占一點就夠節製了。

楊成走開給工會主席馬相平打電話時，我問梁裕對此觀點如何？

黎紹楠順嘴就問了楊柳上週贏利的事，我說楊柳賺的錢隻是個數字，不要太在乎。

“大嫂說她有一個億，我們這邊缺花的話能夠借。能借嗎？”黎紹楠笑開了。

“冇呢，他也在等今晚的動靜再做決定。有動靜再給你電話。”紹黎林不等我再問甚麼，他先掛電話了。

“你必定有，明天開業如何樣？我聽我朋友說不錯，三個月後你就有錢回籠了。”

“李淼阿誰事現在如何樣了？”我不得不問。我瞻望這事會拖上兩、三個禮拜。

“她曉得吧！先如許。”何靈昨晚不便利，我們在內裡沐浴返來，不久就歇息了。

“我首要考慮項目配套本錢題目，特彆是你們和鐵路三區的共享部分，你們如何共同承擔開辟本錢題目，比如地下泊車場，另有智慧化體係和水電體係、空中綠化。當然，綠化率和容積率，也是層高的決定身分。”

“好。”我掛下電話，開端算綠化率和積容率，四幢樓要做到桐江世家的二十八層，幾無能夠，但是做到二十二層是不成題目。開辟本錢算下來，得二點二個億，接著我又對除臨街商店和地下車庫的發賣，做了一個大略瞻望。

回到楓葉國際，我開房先午休，下午三點不到，我接著看化工個人的計劃和圖紙，他們還是按一幢八層做報建，包含鐵路三區也一樣，分歧的是，鐵路三區有一幢隻要八個樓梯十六個單位，成一字型麵對街麵。

明天統統員工都上班了，明天開端輪休。

室第總麵積五萬四千五百六十平米，如果按每平米七千元的均價出售，那就近四個億了。如果能監控好他們的開辟本錢，我公司的合作收益實在也不小，正如梁裕所說，百分之二十八就百分之二十八，即便是如許，我公司的收益也是增加了四倍的。最首要的是我公司冇有資金壓力，怕就怕他們資金有題目，遲延工期和亂費錢，形成發賣利潤縮小。

我說包管有一套的，要她早點歇息，我早晨就不回了，有個事要加班，明天早晨再見。