第五十九章 支招理財（下）[第2頁/共6頁]

我扣問道：“如何樣？都聽明白了嗎？”

蔣大爺、蔣大媽一起用驚奇的目光打量我，彷彿在說：我們可冇你那麼有錢，如何會不在乎利率的題目呢？

蔣大爺、蔣大媽也參與。

“南哥，我冇聽明白，你是如何算的？”瀟湘代表大夥提出疑問。

蔣大爺如此說，看來他也是很存眷房地產的。

“想。”

“哦，本來是如許呀！懂了。”瀟湘和萬芳交換起心得來。

倆人幾異口同聲。

“第一類是靠人為掙錢，但人為卻冇有太大竄改的人，如許的人每九晚五，賣力事情，偶爾出遊、很少文娛，累了半天，卻發明攢不到甚麼錢。”

全民皆炒股，我信了。

我心中暗想，做事情有先見之明的人，必然會是贏家。

“小南，你就是有腦筋。”蔣大媽一臉的慈愛。

嗬嗬，便宜了她們。

“房地產。”我給出明白的信號。

瀟湘早就打了電話，讓萬芳買上些食品提早到蔣大爺家，一同幫蔣大媽籌辦飯菜。

“我要見地見地你的歌喉。”大夫衝萬芳說道，眼神充滿柔情。

實在屋子的修建本錢都差未幾，拉開.房價差異的是地價。地價的凹凸，決定於地區、地段、環境的好壞。比如在北京三環內或杭州西湖邊的屋子，如果跟淄博的房價一個樣，那就是咄咄怪事了。房價若要大跌，決定於屋子地點地的環境是否有惡化的預期。比如建核電站的處所，我以為房價就很難大漲。”

倫理上可謂洋洋灑灑，見世人幾次點頭附和，我興趣不減，持續道：“貿易地產之以是成為投資熱點，除了樓市新政影響以及貿易地產本身的貶值潛力以外，更在於商圈的動員。商圈具有龐大的人氣會聚效應，由商圈來動員貿易地產發賣，已經成為貿易地產的一大運作形式，各位，看好了就脫手吧！”

蔣大爺催兒子買兩瓶好酒，大夫照辦，但叮囑道：“爸，你可不能喝，你看著我們喝就行。”

“數據顯現，2010年中國的豪侈品消耗總額達110億元，占環球的1/10，將呈大幅增加之勢。很多名牌產品在海內買不到，要到外洋買，中國具有龐大的消耗潛力。商務部表示中國將進一步鞭策關稅方麵的調劑。境外的遊資、熱錢、品牌要進到中國市場，最好的路子是開店、增加自有資產、加快擴大法度，這在客觀上產生了對貿易地產的需求。”

“啊！是嗎？”蔣大媽張大嘴巴。

“第二，都會化過程方興未艾，決定了都會房產供不該求。大量鄉村人丁進城務工不說，大學擴招今後，每年都有大量大中專門生（包含通過上大學進ru都會的農家後輩）要留在都會事情，住房鋼需暢旺。特彆是多數會，餬口用品包含汽車的代價與小都會冇有多大不同，因而房價便成為獨一準入門檻，想想也隻要房價能承擔起這個重擔。”