32第一筆生意[第2頁/共4頁]

“能。”林蓉點點頭，“不但能判定他們是不是真要買房，還能感遭到他們是籌算近期買房，還是目前僅張望。”

出租車一消逝，林蓉收起本身告白牌就去找張南風。

“直到有一天，他俄然開端大量下單，每一次被回絕都令他懊喪萬分，這時候他是真籌辦好，要買了。當時，他會比你還急想買賣勝利，你要集合精力為他辦事，盯緊市場，隻要合適他屋子一呈現市場上，第一時候聯絡他，他就會頓時毫不躊躇買下，你前麵統統支出都會那一刻獲得清理。”

“阿誰經紀說是讓我們租彆墅，冇裝修過彆墅如何住人，真不曉得他長甚麼腦筋。”男開端生機。

“嗯，來歲，能夠你會改主張。從你目前停頓看，我賭你第一個月內就會做成第一筆買賣，我們賭一頓晚餐如何樣？你很會掙得比當經理多，說不定此後還會本身開公司，來跟我搶買賣。”張南風愉又給林蓉夾了一筷子魚，“來歲去考個房產經紀人協理證吧。”

張南風看看林蓉兩腮因為受風而呈現紅暈，笑：“當經紀辛苦吧。不過，你會勝利，你表示比我預期還要好。經理抱怨，跟你一起出去其他幾個，到現還冇帶客戶去看過房呢。”

張南風特地拜托經理關照林蓉，有客戶主動上門店來扣問，經理就派她去應酬，林蓉怕彆人對本身側目而視，以是乾脆就不門店裡呆了，寧肯內裡熬凍。

男也很煩躁：“返來一週了，找上門來經紀倒是很多，提及話來天花亂墜，乾起活來拖拖遝拉，兩天不發一套屋子過來，發過來房源冇一處看得上眼，都明顯白白奉告他們，我們要求了，莫非我們冇跟他們說中文？到底是我們表達才氣差，還是他們瞭解才氣有題目？一群癡人。”

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2多分鐘後，林蓉把那對伉儷奉上出租車，跟他們道彆：“我明天早晨就把房源給你們發疇昔，然後明天淩晨8點半，定時給你們打電話，當時我們再交換。如果你們有感興趣，我上午就去聯絡房東，爭奪明天早晨或者後天，帶你們去看房……”

“張總，看房人固然多，實在內裡99%都是隨便看看，並不是真想買。固然有客戶下單，但是報價低得離譜，固然有購房興趣，並不是真用心想要買那房……”林蓉被誇得不美意義，跟張南風解釋。

“嗯，你直覺很好，這麼會減少客戶流失。”張南風很對勁。

“我曉得，這這個行業內裡是普通征象，即便是好經紀，帶去看房人中也隻要2%終會他那邊買房，帶1小我看房，1個都冇買也屢見不鮮。”張南風微微一笑，把蔥油鱸魚肚子上肉夾到林蓉碟子裡，“但是不管他們買不買，我們都得殷勤服侍，乾我們這行首要靠老客戶保舉，做完第一筆買賣客戶常常會帶來第二筆，我們得把每個都服侍舒暢了，等著他們有親戚朋友要買房賣房了，想起我們來。”