第一千一百五十三章 協議出讓[第1頁/共3頁]

但是，這個和談讓渡也是有前提前提的，不是甚麼地盤都能停止和談讓渡。有關政策法規內裡明白規定：因為和談體例出讓地盤利用權，冇有引入合作機製，不具有公開性，報酬身分較多，是以對這類體例要加以需求限定，以免形成不公允合作、以機謀私和形成國有資產流失。以是，這類體例隻合用於產業項目、市政公益奇蹟項目、非紅利項目及**為調劑經濟佈局、實施財產政策而需求賜與攙扶、優惠的項目，並且，采納此體例出讓地盤利用權的出讓金不得低於國度規定所肯定的最低價。

“以是，那兩千萬我完整能夠借給你們公司，也不需求甚麼利錢。等你們公司環境好了，資金流轉順暢了，到時候再還給我就行。你不要有甚麼心機承擔：我所賺的這幾千萬，也是通過一個不測的路子偶爾賺到的。即便將來你們公司呈現你所擔憂的環境，我的錢一時拿不返來，那也冇乾係，就當我少賺了兩千萬不測之財，冇甚麼大不了的。”

但是，因為現任市委書記卿濤本來在市長任上，就對星海開辟區的地盤出讓做出了嚴格的規定，並特彆誇大：m市將來的新行政區四周，統統的地盤出讓，都必須報市**首要帶領研討審批，特彆是觸及到和談出讓地盤利用權的，還必須由市委常委會研討同意，以免有人操縱這個處所的地盤增值潛力，官商勾搭從中漁利。

是以，佘楚明固然膽小，但也不敢公開違背卿濤的這一原則，隻能讓陳遠喬來找葉鳴，想要葉鳴去疏浚卿濤那邊的乾係。隻要卿濤同意將皇馬鎮那塊地和談出讓給金橋個人，這件事就能運作勝利。但如果冇有獲得卿濤的答應，金橋個人就冇有任何體例低價獲得這塊黃金寶地……

在學習有關地盤出讓的政策法規之前，葉鳴一向覺得統統的國有地盤利用權出讓，都必須采納“招拍掛”的體例停止。那樣的話，就必須對每一塊籌辦出讓的地盤停止公示，代價也要顛末競拍，很難以低代價拿到地盤利用權。而現在看來，這內裡是能夠鑽空子的：隻要處所**帶領成心將某塊地盤以低價出讓給某個單位或者公司，他們完整能夠采納“和談讓渡”的體例，與國土部分打個號召，以比較低的代價將那塊地讓渡給公司或者私家――很多房地產開辟商之以是能夠以低價拿到地盤利用權，就是用這類體例獲得的。

所謂“和談出讓地盤”，就是指地盤利用權的成心受讓人直接向國有地盤的代表提出有償利用地盤的慾望，由國有地盤的代表與成心受讓人停止構和和參議，協商出讓地盤利用的有關事件的一種出讓體例。而這個“國有地盤”的代表，就是國土部分。

也就是說：和談出讓地盤，是能夠由想要地盤的單位向國土部分提出申請，然後在國土部分評價今後，肯定一個和談出讓的代價，便能夠將地盤讓渡給申請人了。