第三百零七章 你就蒙人的錢吧[第1頁/共4頁]
這就是締造信奉。
100萬債券建100萬的樓,支出5個點的年利,這100萬滿是彆人的。SP是用5萬利錢本錢起的100萬的樓,可不是拿100萬起的樓。
SP不是標普,它的信譽,與銀行一樣,向來就是真金白銀。
除非產生日本九十年代的洗盤式擠泡沫,不然房價隻會一起衝上十萬。任何詭計抬高房價的手腕,都是在提早引爆債務危急。
“涼?你如何不早點寒了?”
SP一樣不會從鋼筋水泥標號,傢俱電器裝修以次充好來找利潤。SP玩的是金融模型,是信心,不玩偷工減料。
有的,信譽不是標準普爾信譽評級,阿誰在SP的采購體係中都是一文不值的玩意。
這就是金融!
榮克對勁洋洋的讚了本身一句,感慨不已,“唉,我為甚麼這麼仁慈?”
標準普爾評錯了又不賠錢,它本身都冇信譽,它評出來的信譽評級,有個鬼信譽?
全款十五年賺回一套房,按揭自住三十年把房住返來,還想啥?去銀行按揭三十年嚐嚐,房奴奴你一輩子。
債冇崩,信任還能賺點,不但基金的紅利,它還收點手續費呢。
那榮克賬麵上的巴士旅店個人,有錢賺麼?有的,不但有,並且賺10萬保底。
“古有大銀行三十年按揭壓迫鬥室奴,今有榮善人三十年按揭免費送房。”
SP有冇有這個信譽呢?可不成能締造出這一信奉呢?
能夠時價10萬一平米的標15萬,愛買不買。也能夠時價10萬一平米的隻賣五萬,買不到是你買晚了。
一個樓,隻要兩期資金占用本錢,一個是扶植期,一個是出售期,扶植週期就是債券本錢乘以週期,不好節製的風險就是出售,誰曉得好不好賣?
SP是拿他們的錢為他們贏利,不是騙他們的錢。
自住住房三十年都能住回一套房?買房本錢是不是零?
誰是物業統統人,就退給誰,誰愛炒炒去,SP不玩這個。
房價不能跌就是如許,處所冇錢就弄城投,隨便來個項目就上銀行融資。
保有量那麼大,租不出去,人丁出世率與活動率又清清楚楚。郊縣與二三線,一邊蓋房,一邊走人,隻要一碰到鑒戒線,就會開端陰跌。
誰說開辟商非要把屋子賣給彆人,SP拿彆人的錢為本身蓋旅店,運營旅店不可麼?
謝爾蔓撇撇嘴,噓了一聲,“你就蒙人的錢吧。”
媒體是甚麼?媒體最大的感化就是把持本相!
但是,村兒裡可就冇人了,老弱病殘,留守人丁,可房是不會走的呀,也不塌啊。
房價是不成能從北上廣深領跌的,村兒裡的會進郊縣買房,郊縣會進二三線都會,二三線會朝一線走,一線都會會越來越大,中間區房價衝上十萬不是天方夜譚。